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Appartement à vendre
3 pièces • 50,07 m2 Béziers

  • Bon état

77 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 3 lots

Réf. Orpi : f0addd4f-27ef-40ed-814c-f01a920ca06e

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 50,07 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,10 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement T3 loué - Vue dégagée. Au cœur d’un quartier vivant, votre agence Orpi Eos vous propose de découvrir cet appartement 3 pièces situé au premier étage d’un petit immeuble bien entretenu.

Actuellement loué 490 € par mois, il constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien générant déjà des revenus locatifs, dans un environnement pratique à proximité directe des commerces, des transports et des écoles.

L’appartement séduit par son organisation fonctionnelle et sa vue dégagée sur la place des Alliés. Il dispose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que de deux belles chambres au calme, offrant une configuration recherchée pour ce type de logement.

Côté confort, les fenêtres en double vitrage et la climatisation réversible apportent des prestations appréciables au quotidien.

Un grenier aménagé vient compléter l’ensemble et offre un espace supplémentaire particulièrement pratique pour le rangement et le stockage.

Bien entretenu et sain, l’appartement pourra à terme bénéficier d’une modernisation de la cuisine et de la salle d’eau. Une possibilité intéressante pour faire évoluer le bien progressivement et valoriser son potentiel dans le temps.

Un T3 déjà loué, avec deux chambres, une vue dégagée et un emplacement pratique : une base intéressante pour compléter ou débuter un patrimoine immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 163 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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42 Avenue Georges Clémenceau
34500 Beziers

04 67 01 46 83

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