Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 69,88 m² Béziers

Neuf

249 000 €

Honoraires : 5.51 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (236 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 251 lots
Charges annuelles : 2 000 €

Réf. Orpi : f8634327-c14f-4978-87a8-a9dbcd05a8dd

L'essentiel

3 pièces
Surface 69,88 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 30,41 m²

Intérieur

Ascenseur
Dressing
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Accessibilité PMR

Autre

Bâtiment composé de 7 étages
Étage 7

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L'avis de l'agent

BÉZIERS - APPARTEMENT T3 DERNIER ÉTAGE DANS RÉSIDENCE DE STANDING AVEC PARKING. En Exclusivité - Produit Rare.

Situé au septième et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, cet appartement neuf offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien d'exception, jamais habité, se distingue par la qualité de ses finitions et son agencement optimal.

La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse de plus de 12 m² offrant un espace extérieur abrité des fortes chaleurs estivales. La cuisine ouverte est une pièce maîtresse de l'appartement : de conception haut de gamme et entièrement équipée, elle n'a encore jamais été utilisée.

L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et fonctionnelles. La première bénéficie d'un espace dressing, tandis que la seconde dispose d'un grand placard. Une salle de bains aux lignes contemporaines et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.

Côté confort technique, l'appartement affiche une excellente performance énergétique classée A.
Une place de parking privative et couverte au sein de la résidence sécurisée est également incluse.
Ce bien rare combine parfaitement le confort du neuf, la sérénité d'un dernier étage et les avantages d'une vie urbaine facilitée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.51 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (236 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 62 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 2 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

62 2

2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 508 € et 687 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

A&C Immobilier

04 67 21 26 07

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 69,88 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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