Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 81,67 m² Biarritz

À rafraîchir

349 000 €

Honoraires : 5.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5a88c2af-77ba-45ca-a19e-e8815f819b35

L'essentiel

3 pièces
Surface 81,67 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 32 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Électricité

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 2 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement garage cave. Au cœur de Biarritz Sud, dans un environnement verdoyant et préservé, cet appartement traversant de 81 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, en fond d’impasse et sans aucun vis-à-vis.

Très lumineux, il propose une belle pièce de vie de 32 m² ainsi que deux chambres confortables. L’atout majeur : deux espaces extérieurs parfaitement orientés, permettant de profiter du soleil toute la journée. Un balcon de 9 m² côté Est pour les petits-déjeuners au soleil, et une terrasse de 12 m² exposée Ouest pour les fins de journée plus douces.

Un garage fermé de 16 m² et une cave de 5 m² complètent l’ensemble et apportent un confort de vie appréciable.

Implanté dans une copropriété à taille humaine des années 70, à proximité des écoles et des transports, ce bien offre une excellente base pour un projet de rénovation, idéal pour créer un lieu de vie à votre image.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 320 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 70 kgeqCO2/m².an
G

320 70

70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2290 € et 3150 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Orpi Saint Martin

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 81,67 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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