Appartement à vendre
3 pièces • 68,83 m2 Biarritz

  • À rénover

390 000 €

  • Honoraires : 5.98 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (368 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 32 lots
  • Charges annuelles : 1 185 €

Réf. Orpi : b2e691bf-9dd5-4d0f-a145-3e4ef49cc946

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 68,83 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,66 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz


Extérieur

  • Balcon

  • Cave


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages


L'avis de l'agent

Biarritz T3 Lumineux , traversant et fort potentiel de rénovation. Biarritz ce T3 Lumineux, traversant au fort potentiel de rénovation, bénéficie d'une double exposition Est-Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. :
L'EMPLACEMENT :Un quartier prisé avec toutes les commodités au pied de l'immeuble (commerces, navette-Bus-Tram, école, Parc). Le centre-ville de Biarritz et les plages sont accessibles rapidement à pied ou en vélo, offrant le compromis parfait entre tranquillité résidentielle et dynamisme balnéaire.
ESPACE DE VIE : Un séjour ouvert sur une terrasse plein sud et une cuisine indépendante avec loggia à l’est.
POTENTIEL : La cloison séparant l'entrée et le couloir peut être ouverte pour créer un vaste espace de vie traversant et contemporain. DÉTENTE: en + du calme de la terrasse et loggia, profitez du grand jardin commun végétalisé de la résidence.
ANNEXES : Une cave privative en rdc de 9,5 m² complète ce lot et représente un réel atout de rangement en toute sécurité. En +, une possibilité d'acquérir en supplément un des rares garage en rdc de cette petite copropriété de 12 lots d'habitation.
Opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur de leur future résidence principale ou pied-à-terre sur la Côte Basque !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.98 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (368 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 185 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 40 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 185 40
Émissions GES D 40

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1210 € et 1680 € (2021, abonnement compris)

Ce couloir d'entrée dessert plusieurs pièces, dont une cuisine et un séjour. Un petit meuble de rangement d'époque ajoute du cachet à cet espace fonctionnel. Les finitions suggèrent un intérieur à rénover.
Orpi Saint Martin - Biarritz

Appartement à vendre - 3 pièces • 68,83 m2

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Orpi Saint Martin

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
33 Avenue De Gramont
64200 Biarritz

05 59 23 93 29

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4.8 https://www.orpi.com/agencestmartin/ 0 5 102 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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