Exclusivité
Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 63,07 m² Bischheim

Parfait état

192 900 €

Honoraires : 4.87 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (183 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Copropriété de 284 lots
Charges annuelles : 922 €

Réf. Orpi : cc94eea9-0b81-4bde-8573-6859a10a2972

L'essentiel

3 pièces
Surface 63,07 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 33,55 m²

Intérieur

Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif

Autre

Bâtiment composé de 3 étages

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Rez-de-jardin à Bischheim – T3 avec jardin privatif, terrasse et garage, résidence 2025. ️ VISITES PORTES OUVERTES (SANS RDV) ORGANISÉES :
- LE MARDI 11 AOUT 18H - 18H30
- LE JEUDI 13 AOUT 18H - 18H30

67E Avenue de Périgueux, 67800 Bischheim

3 pièces • 63,07 m² • Garage • 2 chambres • 1 salle de bain • Jardin privatif 33,55 m² • Terrasse 11,49 m² • Parfait état

UN EXTÉRIEUR RARE SUR LE SECTEUR

Situé en rez-de-jardin de la résidence Urban Green, avenue de Périgueux, cet appartement T3 de 63 m² offre ce qu'on trouve rarement en appartement à Bischheim : un vrai extérieur privatif. 33,55 m² de jardin à usage exclusif, accessible directement depuis le séjour, prolongés par une terrasse de 11,49 m².

UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET FONCTIONNEL

Séjour avec cuisine ouverte de 26,50 m² donnant sur la terrasse et le jardin. 2 chambres bien proportionnées (12,17 m² et 10,83 m²), salle de bain de 5,34 m², WC indépendant, entrée avec placard de rangement.

CONFORT ET SÉRÉNITÉ

Résidence récente (livrée 2025), conforme aux normes PMR. Chauffage au sol gaz collectif, eau chaude et eau froide incluses dans les charges de copropriété. DPE C (64 kWh/m²/an) — facture énergétique maîtrisée, confort thermique et acoustique supérieur à l'ancien.

Copropriété de 284 lots. Charges de copropriété : 922,78€ / an soit 77€/mois et comprennent eau chaude, eau froide chauffage et frais liées à l'immeuble. Aucune procédure en cours contre le syndicat des copropriétaires.

GARAGE DISPONIBLE

Garage fermé en sous-sol proposé en option à 15 000 €.

EMPLACEMENT

À deux pas des commerces, écoles et transports en commun, avec accès rapide vers Strasbourg via le tram ou le réseau routier.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE — découvrez le bien avant de vous déplacer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr