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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 78 m2 Bogève

  • Bon état

238 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 583efb1b-1530-4d0b-aea4-b17a8e3593cf

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 78 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 13,47 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. En exclusivité avec ORPI Môle Immobilier, découvrez ce joli duplex au dernier étage dans un environnement calme et verdoyant.
Au centre de Bogève, vous aurez accès à toutes les commodités et commerces à pieds.

2 options s'offrent à vous pour cet appartement :
En bénéficier en l'état pour en faire votre charmante résidence principale.
Vous serez séduits par son côté cosy et son aspect fonctionnel grâce à ses nombreux espaces de rangements notamment sous pente. Sa surface au sol est de 78 m² !
Actuellement composé en T2 très spacieux, il est facilement aménageable en T3 grâce à sa grande mezzanine (15 m² au sol) pour en faire une seconde chambre.
Les chambres à l'étage bénéficient d'une belle luminosité grâce à de grands velux.
La cuisine est confortable et fonctionnelle.
Il dispose de 2 toilettes dont un avec coin buanderie et rangement.

Seconde options s'adressant aux investisseurs en faire 2 logements locatifs (l'appartement étant divisés en plusieurs lots) de type duplex T2 moyennant quelques travaux.

Bénéficiez en sus d'un beau balcon couvert de 9 m² , une place de stationnement privative et atout rarissime, un grand box possédant lumière et électricité privatives dans le sous-sol de la copropriété !

Côté performance énergétique : DPE E
Côté finance : Taxe foncière de 738 euros, charges de copropriété 207 euros / mois (comprend l'eau froide)

Contactez Eurydice JEANFREU au 06 07 43 07 53 pour plus de précisions, ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.
e-mail : [email protected]
A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 330 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 330 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1476 € et 1996 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 78 m2

238 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
3580 route du Fer à Cheval
74250 Viuz En Sallaz

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-bogeve-74250-583efb1b-1530-4d0b-aea4-b17a8e3593cf/ 0 5 37 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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