- Exclusivité
- Prix revisité
Appartement à vendre
3 pièces • 96,19 m2
Bordeaux
- À rafraîchir
525 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 12 lots
- Charges annuelles : 636 €
Réf. Orpi : 0cdf14af-586b-4e06-b2ee-22aa656121d3
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 96,19 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 44,58 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
Autre
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Bâtiment composé d'un étage
-
Étage 1
L'avis de l'agent
Ce bien offre un emplacement rare et recherché au centre de Bordeaux. Il est loué actuellement 1220€CC/mois mais sera libre à partir de février 2027.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le cachet authentique de ce bien. Elle s'ouvre sur un vaste séjour de 44,58 m², sublimé par des éléments d'époque tels qu'un parquet d'origine et une cheminée. L’espace nuit se compose de deux belles chambres et d’un bureau modulable, parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Une cuisine indépendante et une salle de bains viennent compléter ce bel ensemble.
Ce lieu nécessite une rénovation (cuisine et salle de bains ... ) qui vous permettra de le façonner entièrement à votre goût. Pour vous accompagner sereinement dans votre projet, des devis d'artisans sont d'ores et déjà en cours de réalisation, garantissant une parfaite maîtrise de votre enveloppe globale.
Une opportunité unique de lier le charme de la pierre bordelaise à un aménagement sur mesure.
Contactez votre conseiller Orpi pour organiser une visite et étudier les devis disponibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 275 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 60 kgeqCO2/m².an
- F
- G
275
60
60
Et si je contactais l’agence
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33000 Bordeaux
