Appartement à vendre
3 pièces • 70,52 m² Bordeaux

À rafraîchir

302 460 €

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (284 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 7 lots
Charges annuelles : 913 €

Réf. Orpi : 64aa8f8b-e482-4ffd-a8d0-8dc23ddfa017

L'essentiel

3 pièces
Surface 70,52 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 17,91 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz

Extérieur

Terrasse

Autre

Bâtiment composé de 2 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

BORDEAUX – T3 BIS AVEC VÉRANDA ET TERRASSE – FORT POTENTIEL. Dans le secteur recherché de Saint-Bruno / Saint-Augustin, découvrez cet appartement T3 bis de 70,42 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel.

L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour avec espace bureau, d’une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

Véritable atout du bien, une véranda de 15,41 m² prolonge agréablement l’espace de vie et donne accès à une terrasse de 12,04 m², un extérieur particulièrement appréciable en ville.

Quelques travaux sont à prévoir offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement à votre goût.

L’appartement se situe au sein d’une petite copropriété de seulement 7 lots, dont 3 lots d’habitation, proposant ainsi un cadre plus intimiste.

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour des acquéreurs à la recherche de volumes, d’un extérieur et d’un appartement à personnaliser dans un secteur prisé de Bordeaux.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr