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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 75,17 m2 Bordeaux

  • Bon état

232 000 €

  • Honoraires : 5.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d14da289-9a24-4be7-8310-09b589403ea4

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 75,17 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 10 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Bel appartement sur Bordeaux Caudéran, balcons, cave et parking. À VENDRE – BEL APPARTEMENT T3 DE 75 m² AVEC BALCONS, CAVE ET PARKING

Cet appartement de type 3 d’une superficie de 75 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun.

Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel et agréable. Sur la droite, une cuisine aménagée et équipée est complétée par une buanderie indépendante, offrant un espace pratique au quotidien. Dans le prolongement de l’entrée, vous trouverez un séjour convivial.

Sur la gauche, un couloir dessert l’espace nuit, composé de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’un dressing, apportant un espace de rangement supplémentaire.

Atout rare : chaque pièce de l’appartement bénéficie d’un accès à un balcon, offrant une ouverture sur l’extérieur et une belle luminosité au quotidien.

Pour compléter ce bien, vous disposerez également d’une cave et d’une place de parking, des prestations appréciables pour un confort de vie optimal.

Les atouts du bien :


- Emplacement proche des commerces, commodités et transports en commun
- Cuisine aménagée et équipée
- Buanderie indépendante
- Deux chambres
- Dressing
- WC séparé
- Balcon accessible depuis chaque pièce
- Cave privative
- Place de parking

Un appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement immobilier.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Orpi At'Home Conseil Mérignac

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  • Gérance locative
  • Investissement locatif
464 Avenue de Verdun
33700 Merignac

05 56 34 85 19

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