- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 77,39 m2
Bourg-la-Reine
- À rafraîchir
389 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : aaf8093c-201d-4d00-8788-94ce7363fc8a
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 77,39 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage collectif
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Accessibilité PMR
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Garage
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 5 étages
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Étage 4
L'avis de l'agent
Idéalement situé dans une agréable rue piétonne, à proximité immédiate de la gare RER B de Bourg-la-Reine, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement traversant de 77 m², niché au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1990.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et surtout sa luminosité exceptionnelle.
L'appartement s'ouvre sur une belle entrée avec rangements, menant à une spacieuse pièce de vie de 28 m², prolongée par un agréable balcon. Exposé plein sud, situé en étage élevé et bénéficiant d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, cet espace profite d'un ensoleillement généreux.
Autre véritable atout de cet appartement : sa configuration traversante, particulièrement appréciable pour la lumière naturelle et la ventilation des pièces, offrant un confort de vie au quotidien.
Une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine pratique.
Deux chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC et un second WC indépendant avec espace buanderie viennent parfaire ce bien.
Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Un box fermé est également proposé à la vente en supplément, un avantage précieux en plein centre-ville.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement idéal permettant de tout faire à pied, son immeuble relativement récent, son quatrième étage avec ascenseur, son séjour plein sud sans vis-à-vis et sa double exposition.
Un bien réunissant les atouts les plus recherchés à Bourg-la-Reine : emplacement, étage élevé, luminosité et confort. À visiter sans tarder avec votre agence ORPI !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 343 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 64 kgeqCO2/m².an
- F
- G
343
64
64
Et si je contactais l’agence
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L'Immobilière De Bourg-La-Reine JB
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92340 Bourg La Reine
