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Appartement à vendre
3 pièces • Bousse

  • Bon état

232 000 €

  • Honoraires : 2.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (226 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 196fab64-cbaa-44d6-b42a-7ad52d45dbb1

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 73,43 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 163 m²

  • Séjour 22,64 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Magnifique appartement F3 à Bousse en Rez-de-jardin. Coup de cœur : La sérénité d'une maison, le confort d'un appartement haut de gamme à Bousse

Un cadre de vie privilégié et sécurisé pour ce magnifique bien de 73 m² en rez-de-jardin.

Situé dans un lotissement très prisé de Bousse, au sein d'une copropriété récente, calme et sécurisée, cet appartement d'exception offre le parfait compromis entre la praticité d'un appartement et les avantages d'une maison.

Les Extérieurs & Annexes (Le gros +)

Un véritable havre de paix : Profitez d'un magnifique jardin entièrement clôturé et arboré, sans aucun vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en extérieur ou vos repas en famille.

Garage attenant : Un garage privé attenant directement à l'appartement, pour un accès simple, direct et sécurisé au quotidien.

Les Prestations Intérieures

L'aménagement intérieur, moderne et fonctionnel, propose de très beaux volumes :

Pièce de vie lumineuse : Un bel espace séjour/salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée pour plus de convivialité.

Espace nuit : 2 belles chambres spacieuses et confortables.

Praticité : Un espace buanderie dédié, idéal pour le rangement et la gestion du linge au quotidien.

Confort & Isolation : Menuiseries PVC double vitrage pour un excellent confort thermique/phonique et un faible coût énergétique.

En résumé

Surface : 73 m²

Équipements : PVC double vitrage, faible coût énergétique

Extérieur : Rez-de-jardin arboré, clos et sans vis-à-vis

Chambres : 2

Stationnement : Garage attenant

Secteur : Bousse (lotissement très recherché)

Copropriété : Récente et sécurisée

À visiter sans tarder ! Pour organiser une visite, contactez-moi au 06.27.55.29.70.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (226 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 126 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 25 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 126 25
Émissions GES C 25

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 980 € et 1370 € (2021, abonnement compris)

Ce bien immobilier lumineux dispose d'un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne entièrement équipée, un coin repas convivial et un salon confortable. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et un accès direct à l'extérieur. Guénange Rive Droite - Bousse

Appartement à vendre - 3 pièces •

232 000 €

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Guénange Rive Droite

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
40 Boulevard de la Division Leclerc
57310 Guenange

03 62 72 22 90

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4.8 https://www.orpi.com/rivedroite/ 0 5 124 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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