- Avant-première
Appartement à vendre
3 pièces • 62 m2
Bussy-Saint-Georges
- Parfait état
279 000 € prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 58e4a2c3-36d6-4453-85f0-2c284f22c3da
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 62 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 63,65 m²
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Séjour 21,83 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
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Avec jardin privatif
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
L'avis de l'agent
Il y a des biens qu'on visite par curiosité, et d'autres qu'on visite en se demandant déjà où poser le canapé. Celui-ci fait partie de la deuxième catégorie ️.
Au cœur de Bussy-Saint-Georges, à deux pas du centre-ville, ce 62 m² en rez-de-chaussée a la bonne idée d'être côté intérieur de résidence : calme garanti, voisins discrets, arbres en fond de décor . Construit en 2011 et entièrement rénové, il est en parfait état – vous n'aurez rien d'autre à faire que d'emménager (et éventuellement de vous vanter auprès de vos amis).
Au programme : un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse et un petit jardinet (assez grand pour un apéro, assez petit pour ne jamais sortir la tondeuse), une cuisine ouverte équipée, deux chambres spacieuses et des rangements optimisés qui donnent enfin une réponse à la question « où est-ce qu'on met tout ça ? ». Salle de bains moderne, finitions soignées, propreté irréprochable.
Cerise sur le gâteau, et pas des moindres : une cave et un parking privatif . En centre-ville, c'est un peu comme trouver une place devant la boulangerie un dimanche matin – rare, et très apprécié.
Côté quotidien, tout est à portée de main : écoles primaires et secondaires à proximité, gare à quelques minutes pour vos trajets en transports en commun , et l'ensemble des commerces à deux pas. Une résidence paisible, idéale pour une famille.
**Prix : 279 000 €**
Un bien recherché, prêt à accueillir ses nouveaux habitants. Contactez-nous pour organiser une visite – on vous prévient, le coup de cœur est fréquent et généralement irréversible .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 146 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
146
5
5
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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77600 Bussy Saint Georges
