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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 64 m2 Caluire-et-Cuire

  • Bon état

285 000 €

  • Honoraires : 4.40 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (273 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e0c87d9b-d3a8-4c96-bd93-73d453794fe9

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 64 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

TYPE 3 - COPROPRIÉTÉ STANDING - BALCON + GARAGE. Situé au 4 rue Martin Basse à Caluire-et-Cuire, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie recherché dans un environnement à la fois calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. Implanté au 3ᵉ étage sur 6 d’une résidence de standing construite en 2012 par VINCI, sécurisée et soigneusement entretenue.
L'appartement développe une surface habitable de 64 m² carrez et se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon à vivre de 23m2, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
La résidence bénéficie d’un parc arboré qui apporte un véritable sentiment de confort et de sérénité, tandis qu’un garage privatif complète ce bien et constitue un atout rare sur le secteur.
La qualité de l’environnement et l’emplacement privilégié font de cet appartement une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité, alors n'attendez plus pour venir visiter !
Le bien est vendu avec un garage en sous-sol de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.40 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (273 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 111 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 111 21
Émissions GES C 21

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 500 € et 800 € au 01/01/2026 (abonnement compris)

Cette photo présente un bien immobilier à Caluire-et-Cuire. On observe un environnement urbain verdoyant avec des immeubles. Vernay Immobilier gère cette propriété.

Appartement à vendre - 3 pièces • 64 m2

285 000 €

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Vernay Immobilier

  • Location
  • Gérance locative
  • Vente
  • Achat
4-6 rue Pierre Bourgeois
69300 Caluire-Et-Cuire

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4.3 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-caluire-et-cuire-69300-e0c87d9b-d3a8-4c96-bd93-73d453794fe9/ 0 5 68 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Vernay Immobilier

4-6 rue Pierre Bourgeois
69300 Caluire-Et-Cuire

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