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Appartement à vendre
3 pièces • 75 m2 Canet-en-Roussillon

  • Parfait état

471 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 12 lots
  • Charges annuelles : 1 200 €

Réf. Orpi : 539c68ad-02dd-4a22-b5f0-67c226d9513c

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 75 m2

471 000 €

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 75 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Ascenseur

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

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L'avis de l'agent

À Vendre: Elégance Côtière - 66140 - un appartement T3 d'exception avec parking privé. Bienvenue chez OPRI New Sky Immobilier, où l'exceptionnel et le raffinement se rencontrent dans cette annonce immobilière unique. Nous avons le privilège de vous présenter ce somptueux appartement de trois pièces, offrant une surface généreuse de 75 m².

Idéalement niché dans un emplacement privilégié, il vous invite à plonger dans un monde de luxe, tout en vous offrant une vue imprenable sur la majestueuse mer.

Dès votre entrée dans cette résidence d'exception, vous serez accueilli par une spacieuse cuisine américaine, élégante et fonctionnelle, qui s'ouvre gracieusement sur un salon baigné de lumière, couvrant une superficie de 37 m². Cet espace de vie convivial vous invite à la détente et à la contemplation.

Deux chambres parfaitement agencées, d'environ 14 m² chacune, vous offrent des vues à couper le souffle sur le magnifique Canigou. Vous trouverez également une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé, alliant fonctionnalité et élégance. L'appartement dispose de nombreux espaces de rangement, garantissant une organisation impeccable.

Le summum du charme réside dans la terrasse d'environ 11 m², où vous pourrez savourer des moments de détente tout en profitant d'une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, créant un cadre idéal pour des réceptions inoubliables.

De plus, cette résidence exclusive vous offre le luxe de posséder une place de parking, assurant praticité et confort au quotidien.

Cette opportunité unique vous permet d'acquérir ce magnifique T3, idéalement situé à Canet Plage, où le confort, la modernité et la vue exceptionnelle sur la mer se marient harmonieusement.

Chaque pièce est équipée de climatisation réversible pour un confort optimal.
Toutes les commodités dont vous avez besoin se trouvent à seulement 2 minutes à pied, vous garantissant une vie quotidienne des plus aisées.

Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence

Ci-joint le lien vers la vidéo découverte du bien:
https://player.previsite.net/mooveo/33EBD7A8-98D7-0EE7-4C76-DD4D2012F108

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 193 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 193 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 26/01/2025 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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8 rue de Belgique
66140 Canet En Roussillon

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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