• Prix revisité

Appartement à vendre
3 pièces • 32,46 m2 Carnac

  • Bon état

249 500 €

  • Honoraires : 4.83 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (238 004€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 240 lots
  • Charges annuelles : 745 €

Réf. Orpi : 3e5fac7b-4e03-4f4e-94e2-edb2be4d6a76

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 32,46 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 14,50 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse


L'avis de l'agent

À Carnac, l’histoire commence à 100 mètres de la plage…. Situé dans le secteur recherché de la thalassothérapie, à proximité immédiate des commerces et des lieux animés, cet appartement d’une résidence calme et de bon standing offre un cadre de vie très appréciable.
La pièce de vie, exposée Sud, accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse avec store banne donnant sur un patio végétalisé. L’appartement dispose d’une chambre double ainsi que d’une pièce supplémentaire modulable pouvant devenir une chambre individuelle ou un bureau, salle d'eau, WC indépendant, nombreux rangements.
Habitable immédiatement et vendu meublé, ce bien représente également une belle opportunité avec un potentiel locatif intéressant. Un local commun à vélos complète l’ensemble et, point non négligeable car rare, possibilité d’acquérir un garage en sus.
Une invitation à profiter de la douceur de vivre en Bretagne Sud pour l'été 2026. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller Orpi AFM Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.83 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (238 004€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 243 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 243 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 687 € et 929 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété présente une architecture contemporaine avec des toits en pente et des murs blancs. Le jardin paysager est orné de diverses plantes et arbustes, créant un environnement extérieur attrayant et bien entretenu.
AFM Carnac Immobilier - Carnac

Appartement à vendre - 3 pièces • 32,46 m2

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AFM Carnac Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
87 Avenue Des Druides
56340 Carnac

02 97 52 83 03

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-carnac-56340-3e5fac7b-4e03-4f4e-94e2-edb2be4d6a76/ 0 5 204 avis clients

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