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Appartement à vendre
3 pièces • 50,71 m2 Champigny-sur-Marne

  • À rafraîchir

170 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 120 lots
  • Charges annuelles : 2 200 €

Réf. Orpi : 12c8deac-d85a-4fc1-889e-2d6b4095ce76

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 50,71 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,26 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

Extérieur

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Découvrez cet appartement 3 pièces d'une superficie de plus de 51 m². Actuellement loué jusqu'en avril 2027, offrant une rentabilité immédiate.

Loyer actuel : 834 € hors charges.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres de 9,79m² et 9,73m², d'une salle d'eau avec fenêtre, ainsi que de WC séparés. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Le chauffage est assuré par un système collectif au sol, garantissant un excellent confort au quotidien.


Situé au sein d'une résidence située dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires, ainsi que des futurs aménagements liés au Grand Paris.

Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 399 kWh/m2.an
  • G

Consommation énergétique F 399

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement fonctionnel avec un canapé en cuir confortable et une table basse en verre. La grande fenêtre maximise la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. La pièce est prête à être personnalisée. ORPI Agence La Fourchette De Champigny - Champigny-sur-Marne

Appartement à vendre - 3 pièces • 50,71 m2

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ORPI Agence La Fourchette De Champigny

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
32 avenue Roger Salengro
94500 Champigny Sur Marne

01 48 83 07 97

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4.6 https://www.orpi.com/berecchampigny/ 0 5 169 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement fonctionnel avec un canapé en cuir confortable et une table basse en verre. La grande fenêtre maximise la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. La pièce est prête à être personnalisée. ORPI Agence La Fourchette De Champigny - Champigny-sur-Marne
  • Cuisine fonctionnelle et bien équipée, comprenant un réfrigérateur, un lave-linge, un four à micro-ondes, une cafetière et un grille-pain. Des placards de rangement supérieurs et inférieurs sont disponibles. ORPI Agence La Fourchette De Champigny - Champigny-sur-Marne
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée, un lavabo élégant sur un meuble en bois, et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Les finitions carrelées ajoutent une touche de propreté et de sophistication. ORPI Agence La Fourchette De Champigny - Champigny-sur-Marne
  • Cette photo présente une chambre simple avec un bureau, une chaise et une armoire. La pièce est lumineuse et dispose d'un parquet en bois. Elle semble être une chambre d'étudiant ou une chambre d'amis. ORPI Agence La Fourchette De Champigny - Champigny-sur-Marne
  • Vue aérienne d'un immeuble d'habitation entouré d'arbres verdoyants. Le ciel bleu avec des nuages blancs offre un cadre paisible à cette propriété résidentielle. Idéal pour un investissement immobilier. ORPI Agence La Fourchette De Champigny - Champigny-sur-Marne
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    Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement fonctionnel avec un canapé en cuir confortable et une table basse en verre. La grande fenêtre maximise la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. La pièce est prête à être personnalisée. ORPI Agence La Fourchette De Champigny - Champigny-sur-Marne

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