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Appartement à vendre
3 pièces • 62 m2 Champigny-sur-Marne

  • Bon état

249 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 574 lots
  • Charges annuelles : 2 280 €

Réf. Orpi : 27966c04-67b9-4ffb-abac-cfad27ab3de8

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 62 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement 3 pièces 62 m² avec grande terrasse et parking – Résidence récente – Champigny-sur-Marne. À Champigny-sur-Marne, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 62 m², situé au sein d’une résidence récente de standing construite en 2020, offrant un cadre de vie calme et agréable tout en restant proche des transports, des écoles (école Eugénie Cotton) et des commodités.
Côté transports, le RER est accessible en environ 15 minutes à pied et plusieurs lignes de bus desservent le secteur. L’arrivée de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express à Champigny renforcera encore la desserte et les possibilités de déplacement vers les communes du Grand Paris. Les accès rapides à l’A4 et à l’A86 facilitent également les déplacements en voiture.
L’appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement accès à une large terrasse, véritable prolongement de l’espace intérieur pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains moderne. L’ensemble est en bon état général.
La résidence récente bénéficie d’un ascenseur et l’appartement est complété par une place de parking intérieur sécurisée en sous-sol, un véritable atout au quotidien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie qualité de vie calme et accessibilité.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 88 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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  • Vente
  • Location
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  • Viager
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
22 Rue Louis Talamoni (RN4)
94500 Champigny Sur Marne

01 47 06 07 49

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