Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 51,83 m² Champigny-sur-Marne

À rénover

194 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 211 lots
Charges annuelles : 2 232 €

Réf. Orpi : aee48fa1-2cc5-4b94-850d-536e5bf0310f

L'essentiel

3 pièces
Surface 51,83 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 14,46 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Appartement 3 pièces – 52 m² – Champigny-sur-Marne (Quartier Maroc). Situé dans le quartier recherché du Maroc, à Champigny-sur-Marne, cet appartement de 52 m² offre un beau potentiel après rénovation.

Au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un cagibi, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Un petit balcon complète l’ensemble, idéal pour profiter des beaux jours.

Vous apprécierez également la cave privative, parfaite pour le rangement.

Situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, l’appartement se trouve à seulement 15 minutes à pied de la future station de la ligne 15 du Grand Paris Express, offrant une vraie valorisation à venir.

Un bien idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation avec forte valeur ajoutée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 184 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 21 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

184 21

21

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 830 € et 1160 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

ORPI Agence La Fourchette De Champigny

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 51,83 m²

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ORPI Agence La Fourchette De Champigny

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32 avenue Roger Salengro
94500 Champigny Sur Marne

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-champigny-sur-marne-94500-aee48fa1-2cc5-4b94-850d-536e5bf0310f/ 0 5 162 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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