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Appartement à vendre
3 pièces • 59 m2 Champs-sur-Marne

  • Bon état

245 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 323a3024-877c-480a-b185-6977476fa514

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 59 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,85 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Géothermie

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Appartement 3 pièces avec grand balcon – Proche futur métro 15. Idéalement situé à deux pas du futur métro Grand Paris Express ligne 15 et à seulement 15 minutes à pied du RER A Noisy-Champs, proche université et commerces !
Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 59 m², situé en étage avec ascenseur au sein d’une résidence récente de 2015.

Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest et bénéficiant d’une agréable vue dégagée, il se compose d’une entrée avec rangement, d’une cuisine ouverte sur un séjour convivial donnant accès à un grand balcon, de deux chambres, dont une de plus de 12 m² et une équipée d’un placard, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Fonctionnel, l’appartement offre également de nombreux espaces de rangement et affiche un excellent classement énergétique (DPE B), gage de confort et d’économies d’énergie.

Une place de parking en sous-sol, conforme aux normes PMR, complète ce bien.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité, dans un secteur en plein développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 101 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 7 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 101 7
Émissions GES A 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 480 € et 680 € (2023, abonnement compris)

Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne, un coin repas convivial et un salon confortable donnant sur un jardin verdoyant. Idéal pour une vie de famille épanouie. Etude Mederic - Champs-sur-Marne

Appartement à vendre - 3 pièces • 59 m2

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Etude Mederic

  • Achat
  • Vente
  • Location
31 avenue Gabriel Péri
93160 Noisy Le Grand

01 55 85 10 10

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4.6 https://www.orpi.com/etudemederic/ 0 5 324 avis clients

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