- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 62,45 m2
Charenton-le-Pont
- Bon état
489 000 €
- Honoraires : 3.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (472 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 18 lots
- Charges annuelles : 2 100 €
Réf. Orpi : c50ac9ce-6fdc-4e0d-a567-b245d13b3f71
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 62,45 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 26 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
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Étage 1
L'avis de l'agent
Idéalement situé dans l'un des meilleurs secteurs de Charenton-le-Pont, à deux pas du bois de Vincennes, cet appartement de 62,45 m² séduit par le charme de l'ancien et son fort potentiel.
Au premier étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain et de WC séparés. Sa configuration permet d'aménager facilement une seconde chambre dans le bel espace ancien existant – idéal pour une famille ou un investisseur.
À rafraîchir, ce bien offre une belle opportunité de personnalisation pour créer l'appartement à votre image, dans un cadre plein de cachet.
Une cave complète ce logement.
Les + :
Proche du métro Charenton-Écoles (ligne 8)
Écoles, commerces et transports à proximité immédiate
Possibilité de créer une 2ᵉ chambre
Cave en sous-sol
DPE : D
Charges de copropriété : 525 €/trimestre (soit 2 100 €/an)
Bien rare dans ce secteur prisé – à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (472 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 244 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 43 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
244
43
43
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94220 Charenton-le-Pont
