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  • Avant-première

Appartement à vendre
3 pièces • 65,07 m2 Châtillon

  • Bon état

449 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 40 lots
  • Charges annuelles : 1 928 €

Réf. Orpi : b4a941e9-8904-4930-963c-d57ea4296804

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 65,07 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 65 M² AVEC GRAND BALCON FILANT ET VUE DÉGAGÉE – SECTEUR METRO

Situé au sein d'une copropriété récente de 1999, parfaitement entretenue et sécurisée, venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces de 65 m² habitables. Alliant parfaitement modernité, confort et luminosité, ce bien coup de cœur bénéficie d'un agencement optimal sans aucune perte d'espace et d'un extérieur d'exception.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume et la clarté de la pièce de vie principale. Ce grand séjour/salle à manger et ses larges baies vitrées coulissantes double vitrage, avec accès direct à un large balcon de plus de 8m². Cet espace extérieur, véritable extension de la pièce de vie, offre une surface généreuse permettant d'installer confortablement un salon de jardin, des chaises longues et de nombreuses plantes. Il bénéficie d'une vue dégagée et arborée, sans vis-à-vis.

L'appartement dispose d'une cuisine indépendante spacieuse et moderne. Entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, elle est équipée de plaques de cuisson, d'une hotte et d'un four encastré, ainsi que de nombreux rangements.
Le petit plus ? Elle bénéficie elle aussi d'un accès direct au balcon via une porte vitrée, idéal pour prendre son café le matin.

La partie nuit, bien séparée de l'espace de vie pour préserver l'intimité de chacun, elle se compose de deux belles chambres lumineuses avec rangements intégrés, d'une salle de bains contemporaine et d'un WC indépendant.

Les plus de l'immeuble : ravalement effectué en 2025 !

Emplacement stratégique : Situé avenue Saint Exupéry, vous profitez d’une vraie vie de quartier à pied. Le métro est à 5 minutes à pied, les commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, restaurants), les écoles et les espaces verts sont au bout de la rue.

Un bien rare sur le marché, qui n'attend plus que vos valises ! Idéal pour un jeune couple, une famille ou un investissement patrimonial de premier choix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec une salle à manger et un salon confortables. La décoration soignée et les rangements intégrés apportent une touche pratique et esthétique. Idéal pour une vie urbaine agréable. Chatillon Immobilier CIG - Châtillon

Appartement à vendre - 3 pièces • 65,07 m2

449 000 € * prix indicatif

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Chatillon Immobilier CIG

  • Location
  • Gérance locative
  • Vente
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
23 avenue de Verdun
92320 Chatillon

01 47 35 62 22

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4.7 https://www.orpi.com/cig/ 0 5 564 avis clients

Trophée réussite 2026

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec une salle à manger et un salon confortables. La décoration soignée et les rangements intégrés apportent une touche pratique et esthétique. Idéal pour une vie urbaine agréable. Chatillon Immobilier CIG - Châtillon
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un canapé d'angle, une table basse et une salle à manger adjacente. La grande baie vitrée donne accès à un balcon avec vue sur l'extérieur. Chatillon Immobilier CIG - Châtillon
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé confortable, une table à manger et une télévision. La décoration soignée et les rangements intégrés créent une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Chatillon Immobilier CIG - Châtillon
  • Ce balcon offre une vue dégagée sur un quartier résidentiel verdoyant. Il est aménagé avec une chaise confortable et une plante, idéal pour profiter de l\'extérieur. La luminosité et l\'espace en font un atout appréciable. Chatillon Immobilier CIG - Châtillon
  • Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec une chaise confortable et une plante décorative. La grande baie vitrée donne sur un environnement verdoyant et des bâtiments modernes, promettant luminosité et vue dégagée. Idéal pour profiter de moments de détente. Chatillon Immobilier CIG - Châtillon
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité. Elle dispose d\'un grand évier, de plans de travail spacieux et de nombreux rangements. L\'accès à un balcon offre une luminosité appréciable. Chatillon Immobilier CIG - Châtillon
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'électroménagers intégrés et de plans de travail spacieux. Les finitions épurées et l'éclairage soigné créent un espace agréable et pratique pour la vie quotidienne. Chatillon Immobilier CIG - Châtillon
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'appareils électroménagers intégrés, d'une hotte design et d'un plan de travail spacieux. L'espace est optimisé pour un confort quotidien. Chatillon Immobilier CIG - Châtillon
  • Ce couloir dessert une chambre avec un lit, une pièce avec des jeux d'enfants et un espace de rangement avec une armoire et des tiroirs. L'ensemble est lumineux et fonctionnel. Chatillon Immobilier CIG - Châtillon
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit capitonnée. Des étagères murales et une commode complètent l'ameublement, tandis qu'une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Chatillon Immobilier CIG - Châtillon
  • Cette chambre d'enfant dispose d'un lit superposé en bois, d'une grande fenêtre donnant sur un balcon et d'une décoration ludique avec des jouets et une girafe. L'espace est lumineux et fonctionnel. Chatillon Immobilier CIG - Châtillon
  • Cette chambre d'enfant dispose d'un lit superposé en bois, d'une armoire blanche et d'une décoration ludique. Un tapis coloré au sol complète cet espace fonctionnel et chaleureux, idéal pour les plus jeunes. Chatillon Immobilier CIG - Châtillon
  • Ce balcon offre une vue dégagée sur un environnement urbain, agrémenté d'une petite table et de chaises. Un espace extérieur fonctionnel, idéal pour profiter de l'extérieur. Chatillon Immobilier CIG - Châtillon
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle, dotée d'une double vasque, de nombreux rangements et d'une baignoire avec douche. Les finitions soignées et l'éclairage intégré confèrent à l'espace une atmosphère agréable et pratique. Chatillon Immobilier CIG - Châtillon
  • Vue depuis un balcon sur un immeuble résidentiel moderne, avec une rue arborée au premier plan. Le bâtiment offre des balcons et des fenêtres spacieuses, baignés de lumière naturelle sous un ciel bleu avec des nuages épars. Chatillon Immobilier CIG - Châtillon
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    Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec une salle à manger et un salon confortables. La décoration soignée et les rangements intégrés apportent une touche pratique et esthétique. Idéal pour une vie urbaine agréable. Chatillon Immobilier CIG - Châtillon

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Chatillon Immobilier CIG

23 avenue de Verdun
92320 Chatillon

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