Appartement à vendre
3 pièces • 61,72 m2
Châtillon
- Parfait état
390 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 120 lots
- Charges annuelles : 1 800 €
Réf. Orpi : e8f8b906-f4b4-408e-9974-d749575dd1e4
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 61,72 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 19,37 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Dressing
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 5 étages
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Étage 3
L'avis de l'agent
Et si votre prochain appartement réunissait lumière, extérieur, calme et praticité ?
Au cœur du quartier Aérospatial de Châtillon, dans un ensemble résidentiel construit en 2011, venez découvrir ce charmant 3 pièces situé au troisième étage.k
Ici, tout a été pensé pour offrir un quotidien agréable. À quelques minutes à pied, vous profitez des commerces de proximité, restaurants, écoles, du centre-ville ainsi que du tramway T6 – arrêt Centre de Châtillon. Le métro est également facilement accessible, à seulement deux stations de tramway ou environ 15 minutes à pied.
Dès l’entrée, l’appartement dévoile un agencement particulièrement agréable. Un dégagement avec rangements intégrés mène à une belle pièce de vie de près de 20 m², baignée de lumière et prolongée par une première terrasse. La cuisine, actuellement indépendante, peut être ouverte sur le séjour afin de créer une véritable pièce de vie de pratiquement 30 m², idéale pour recevoir, partager un repas ou simplement profiter d’un espace plus ouvert et convivial.
Le coin nuit, parfaitement séparé, offre deux chambres de 10 et 11 m². L’une d’elles bénéficie de rangements intégrés et surtout d’un accès direct à une seconde terrasse de belle dimension : un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter d’un café au soleil, lire ou simplement prendre l’air.
Une salle de bains et des WC indépendants complètent l’ensemble.
Lumineux, calme et parfaitement agencé, cet appartement offre un équilibre particulièrement appréciable entre confort intérieur et vie en extérieur. Son plan intelligent, ses deux terrasses et sa localisation en font un bien dans lequel il est facile de se projeter.
DPE C – GES A.
Deux places de stationnement en enfilade viennent compléter la vente, pour un confort supplémentaire au quotidien.
Un appartement chaleureux, fonctionnel et plein de potentiel, à découvrir rapidement.
Contactez-nous pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par son atmosphère et ses nombreux atouts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 144 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
144
4
4
Et si je contactais l’agence
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