Appartement à vendre
4 pièces • 61,76 m2
Clamart
- Bon état
380 000 €
- Honoraires : 5.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : a61a75f0-18a6-4f1b-9907-ad884b3d01af
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 61,76 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 11,60 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 4 étages
L'avis de l'agent
A proximité de la gare de Clamart, découvrez ce souplex original qui séduira les acquéreurs à la recherche d’un lieu de vie différent, alliant calme, fonctionnalité et proximité des commodités.
Situé au sein d’une petite copropriété à syndic bénévole, ce bien bénéficie de faibles charges, un véritable avantage pour maîtriser son budget. Son emplacement recherché permet de profiter facilement de la gare de Clamart, des commerces et des établissements scolaires, pour un quotidien pratique et des déplacements facilités.
Réparti sur deux niveaux, ce logement offre un agencement singulier et des espaces distincts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dégagement, une cuisine équipée et aménagée, un séjour/salle à manger convivial, deux chambres dont une pour enfant avec mezzanine sécurisée.
Le niveau inférieur réserve un aménagement particulièrement intéressant, desservi par deux escaliers privatifs distincts : le premier mène à une chambre avec bureau et dressing, tandis que le second conduit à une salle d’eau avec W.C. Des rangements viennent compléter ces espaces, offrant différentes possibilités d’organisation selon vos besoins.
Autre atout appréciable, toutes les pièces sont rénovées et isolées avec fenêtres à double vitrage. Associé à son environnement calme, cet équipement contribue au confort du logement.
Avec ses différents espaces nuit, son bureau, son dressing et sa configuration atypique, ce souplex offre de belles possibilités pour imaginer un intérieur adapté à votre mode de vie, que ce soit pour un premier achat ou pour profiter d’espaces distincts au quotidien.
Son emplacement à proximité des transports des bus et transilien et à 20 minutes de la gare de Paris Montparnasse, dans une rue à stationnement gratuit pour les résidents, des commerces et des écoles, son calme, ses faibles charges et son agencement original en font un bien qui mérite toute votre attention.
Un box de 12 m² en supplément de l’offre peut compléter ce bien pour y stationner une voiture familiale, des vélos, motos ou y installer un atelier de bricolage et stockage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 262 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
262
10
10
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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92140 Clamart
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