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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 57 m2 Chennevières-sur-Marne

  • Parfait état

259 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ab7565ca-c6cc-42ae-a028-16832a609eac

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 57 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 139 m²

  • Séjour 25 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

3 PIECES AVEC JARDIN PRIVATIF (139M²)-RESIDENCE RECENTE 2019. Dans une résidence récente et sécurisée datant de 2019, découvrez cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin, alliant confort, luminosité et calme absolu.
une belle entrée, desservant une pièce de vie de 25 m², composée d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace s’ouvre directement sur un superbe jardin privatif clos de 139 m², véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. deux chambres dont une spacieuse de 14,80M², salle d'eau et wc.
Exposition plein Ouest, garantissant une luminosité optimale et un ensoleillement généreux tout au long de la journée.
L’appartement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Il offre un cadre de vie paisible, au calme, tout en bénéficiant des prestations récentes d’une résidence de standing, située à proximité des bus menant au RER A de la gare SAINT MAUR -CHAMPIGNY
Atout supplémentaire : une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
⸻
Les + du bien :
• Résidence récente (2019), sécurisée et de standing
• Rez-de-jardin avec grand extérieur de 139 m²
• Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
• Exposition Ouest
• Calme absolu
• Excellent état, prêt à emménager
• Parking en sous-sol

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 134 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 27 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 134 27
Émissions GES C 27

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 650 € et 890 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un grand canapé d'angle, une table basse en bois et une télévision. La baie vitrée donne sur un jardin verdoyant, créant une atmosphère paisible. Conseil Immobilier De Chennevières - Chennevières-sur-Marne

Appartement à vendre - 3 pièces • 57 m2

259 500 €

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Conseil Immobilier De Chennevières

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
33 Rue Du Général De Gaulle
94430 Chennevieres-Sur-Marne

01 45 76 06 06

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-chennevieres-sur-marne-94430-ab7565ca-c6cc-42ae-a028-16832a609eac/ 0 5 128 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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