Exclusivité
Prix revisité

Appartement à vendre
3 pièces • Chennevières-sur-Marne

Parfait état

269 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 124 lots
Charges annuelles : 1 720 €

Réf. Orpi : dee8fd4c-e71f-401a-b26d-a4d6168d2ccf

L'essentiel

3 pièces
Surface 61 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 25,80 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage
Vidéo surveillance

Extérieur

Balcon
Garage

Autre

Bâtiment composé de 2 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

APPARTEMENT 3 PIECES LUMINEUX- EXPOSITION SUD- RESIDENCE RECENTE DE 2019. Appartement 3 pièces – Dernier étage avec ascenseur – Résidence récente de standing sur 2 Étages

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 3 pièces situé au dernier étage d’une résidence de standing construite en 2019, offrant un cadre de vie paisible et recherché.

Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur en parfait état, soigneusement entretenu, où chaque espace a été pensé pour votre confort quotidien. Baigné de lumière grâce à sa belle exposition plein sud, l’appartement bénéficie d’une atmosphère chaleureuse et apaisante tout au long de la journée. Ses deux balcons vous permettrons de profiter d'un cadre apaisant

Il se compose d’un agréable séjour lumineux, d’une cuisine équipée ouverte sur le salon , de deux belles chambres, d’une salle d'eau moderne ainsi que de nombreux espaces de rangement.

La résidence, récente et sécurisée, dispose d’un ascenseur desservant tous les étages. Un emplacement de parking privatif en sous-sol complète ce bien.

Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’une excellente desserte en transports. Un arrêt de bus est accessible en moins de 5 minutes à pied et permet de rejoindre rapidement le RER A, facilitant ainsi tous vos déplacements vers Paris et les principaux pôles d’activité de la région.

Les atouts :

* Dernier étage avec ascenseur
• Deux balcons
* Résidence de standing de 2019
* Exposition plein sud
* Appartement en parfait état
* Deux chambres
* Belle luminosité
* Parking privatif en sous-sol
* Arrêt de bus à moins de 5 minutes à pied
* Accès rapide au RER A
* Environnement calme et agréable

Un bien rare alliant confort moderne, sérénité et praticité au quotidien, dans un secteur recherché où tout est réuni pour profiter pleinement de votre cadre de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 112 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 22 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

112 22

22

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 650 € et 850 € (2021, abonnement compris)

Conseil Immobilier De Chennevières

01 45 76 06 06

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces •

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33 Rue Du Général De Gaulle
94430 Chennevieres-sur-Marne

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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