Prix revisité

Appartement à vendre
3 pièces • 45,54 m² Choisy-le-Roi

Bon état

175 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 8 lots
Charges annuelles : 1 560 €

Réf. Orpi : b9947768-98c9-4426-a730-bc643aa777ce

L'essentiel

3 pièces
Surface 46 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 12,80 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

COUP DE CŒUR – Charmant 3 pièces évolutif de 46 m² – Secteur Gondoles Sud. Situé au cœur du secteur très recherché des Gondoles Sud, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces niché au rez-de-chaussée d’un bel immeuble ancien en pierre et briquette. Alliant le charme de l'ancien et une modularité parfaite, ce bien saura vous séduire par son calme et son agencement optimisé.
L'appartement se compose actuellement d'un grand double séjour chaleureux et idéal pour recevoir. La configuration de cette pièce permet très facilement de fermer un espace pour créer une deuxième chambre selon vos besoins. Le coin nuit actuel comprend déjà une belle chambre. Vous profiterez également d'une magnifique cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec soin, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
Les "+" qui font la différence : le cachet historique de la pierre et de la briquette, et surtout de très faibles charges de copropriété, un vrai point fort pour votre budget.
L’emplacement est idéal pour un quotidien facilité, au sein d'un quartier résidentiel, familial et particulièrement coté, à deux pas des écoles, des commerces et des transports.
En résumé : Surface de 46 m² - Double séjour (possibilité 2ème chambre) - 1 chambre - Cuisine équipée - Salle d'eau avec WC - Cave - Très faibles charges.
Notre avis : Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa modularité. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 240 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 56 kgeqCO2/m².an
G

240 56

56

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1450 € et 2010 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

ORPI Choisy le Roi BLI

01 48 84 11 22

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 45,54 m²

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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