Immobilier Choisy-le-Roi

Les quartiers à Choisy-le-Roi

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Choisy-le-Roi en quelques chiffres

Choisy-le-Roi est une ville de 41 510 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Choisy-le-Roi est une ville calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 520 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 11 km du centre de Paris ou 28 minutes en voiture.

1-Immobilier

Critères Choisy-le-Roi Comparé au département Val-de-Marne
Densité de logements Nombre de logements par hectare

Choisy-le-Roi

36 log/ha

Choisy-le-Roi

25 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

Choisy-le-Roi

42 % 42 %%

Choisy-le-Roi

45 % 45 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

Choisy-le-Roi

1969

Choisy-le-Roi

1971
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

Choisy-le-Roi

7 % 7 %%

Choisy-le-Roi

7 % 7 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

Choisy-le-Roi

20 % 20 %%

Choisy-le-Roi

18 % 18 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

Choisy-le-Roi

29 % 29 %%

Choisy-le-Roi

27 % 27 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)

Choisy-le-Roi

24 % 24 %%

Choisy-le-Roi

24 % 24 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

Choisy-le-Roi

NA

Choisy-le-Roi

NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)

Choisy-le-Roi

26 % 26 %%

Choisy-le-Roi

21 % 21 %%
Maisons Part des maisons

Choisy-le-Roi

19 % 19 %%

Choisy-le-Roi

23 % 23 %%
Appartements Part des appartements

Choisy-le-Roi

81 % 81 %%

Choisy-le-Roi

77 % 77 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

Choisy-le-Roi

Maisons de ville

Choisy-le-Roi

Maisons de ville

Guide immmobilier Orpi de Choisy-le-Roi

  1. Habiter à Choisy-le Roi : le prix de la proximité de Paris

    Les prix immobiliers de Choisy-le-Roi oscillent entre 3 000€ et plus de 4 000€ du m². Les prix sont souvent déterminés par la qualité des prestations et la proximité des transports publics. De nombreux projets neufs sont venus agrémenter le marché immobilier.
    Une ancienne maison de ville de 4 pièces d’une superficie de 75m² situé dans le quartier calme et prisé des Gondoles a été mise en vente récemment pour 265 000€. Un vaste appartement de plus de 60m² situé près de la gare de RER a quant à lui changé de main contre 175 000€.
    Côté location, le prix moyen au m² est d’environ 16€, appartements et maisons confondus.

  2. Résider à Choisy-le Roi : urbanisme et nouveaux projets

    A Choisy-le-Roi, 20% du parc immobilier est constitué de maisons individuelles. Les appartements de toutes surfaces représentent le type d’habitat le plus répandu.
    Le plan local d’urbanisme a donné lieu à plusieurs projets de renouvellements urbains. Plusieurs quartiers résidentiels ont été pourvus de nouveaux logements et d’aménagements publics appropriés.
    Une promenade est, par exemple, aménagée dans le quartier des Gondoles proche du centre-ville. Le quartier du Port se voit pourvu de 70 000 m² de bureaux et 30 000m² de commerces et d'équipements publics. Le quartier du Docteur Roux se dote d’environ 380 logements neufs.

  3. Emménager à Choisy-le Roi : espaces verts et qualité de vie

    Choisy-le-Roi est une ville très attrayante pour les locataires et les acheteurs d’Île-de-France. La ville est bien desservie par les transports publics. Les RER C et RER D assurent la liaison avec la capitale. Des bus RATP circulent également.

    Choisy est dotée de quatre grands parcs dont le parc de la Mairie et le parc Maurice Thorez. Plusieurs promenades et voies piétonnes sont aménagées dans la ville.
    En outre, on trouve à Choisy-le-Roi 2 cinémas, le théâtre-cinéma Paul Eluard, un conservatoire ainsi qu’une médiathèque… La ville organise aussi plusieurs festivals dont le festival de Marne, le festival Sons d’hiver ou le festival Oh !

À la découverte de Choisy-le-Roi