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  • Avant-première

Appartement à vendre
3 pièces • 59,80 m2 Clamart

  • À rafraîchir

299 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 4.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (285 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 55 lots
  • Charges annuelles : 4 525 €

Réf. Orpi : 05502e2e-fe1f-4275-bc7f-2513c9ed4e75

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 59,80 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19,11 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Chauffage collectif

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

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L'avis de l'agent

Clamart Centre – Charmant 3 pièces lumineux sans vis-à-vis. Découvrez cet agréable appartement 3 pièces situé en rez-de-chaussée, sans vis-à-vis, face au nouveau stade de Clamart et à seulement quelques minutes de la mairie et du centre-ville. Un emplacement recherché offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.

Le séjour exposé ouest bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et dispose de stores. Le bien offre également un excellent confort grâce au double vitrage et aux volets électriques.

Une cave complète ce bien situé au sein d’une copropriété bien entretenue.

Vous apprécierez particulièrement la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports : plusieurs lignes de bus (189, 190, 191 et Clamibus) desservent rapidement le secteur et facilitent les déplacements quotidiens.

Les familles profiteront également de la présence de plusieurs établissements scolaires à proximité, notamment École Élémentaire Mairie, Elementary School Jules Ferry et School Saint Joseph.

Enfin, les amoureux de nature apprécieront l’accès rapide au bois de Meudon et à ses nombreux espaces verts, parfaits pour les promenades, le sport ou les moments de détente.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de repenser et personnaliser l’appartement selon vos envies.

Un bien à fort potentiel dans un secteur recherché… à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (285 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 276 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 85 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 276 85
Émissions GES F 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2070 € et 2840 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de placards bas et hauts laqués rouge vif, d'un plan de travail blanc épuré et d'un évier intégré. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. Agence Metayer Gestion - Clamart

Appartement à vendre - 3 pièces • 59,80 m2

299 000 € * prix indicatif

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Agence Metayer Gestion

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
200 bis Avenue Jean Jaures
92140 Clamart

01 46 44 70 00

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4.5 https://www.orpi.com/metayer/ 0 5 177 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette pièce lumineuse dispose d'un parquet en bois et d'une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. Des étagères intégrées offrent un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. Agence Metayer Gestion - Clamart
  • Cette chambre offre un espace lumineux avec des étagères murales et une grande armoire à portes miroirs. Le parquet en bois confère une touche chaleureuse à la pièce, tandis que la fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Agence Metayer Gestion - Clamart
  • Cette pièce lumineuse dispose d\'une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. Un mur est orné d\'une bibliothèque blanche intégrée, et le sol est recouvert de parquet. La pièce est prête à être aménagée selon vos goûts. Agence Metayer Gestion - Clamart
  • Ce couloir d'entrée, avec son sol à damier noir et blanc et son mobilier en bois sombre, offre une première impression chaleureuse et classique. L'éclairage discret assure une ambiance accueillante. Agence Metayer Gestion - Clamart
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