Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 68,45 m² Clermont-Ferrand

Bon état

139 000 €

Honoraires : 7.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (129 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 179 lots
Charges annuelles : 1 000 €

Réf. Orpi : abde8910-09e1-4787-b590-199b8c15507d

L'essentiel

3 pièces
Surface 68,45 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 24,60 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement 3 pièces 68m2. Mandat ORPI MAX

Votre Agence ORPI vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement 3 pièces de 68 m² habitables au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur.
Idéalement situé, à proximité du CHU et des Cezeaux, il est composé d'une entrée desservant un vaste séjour/salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc.

Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien.

Traversant et lumineux, il n'aura besoin que d'un bon rafraichissement (sol, peintures) pour être en parfait état (devis réalisés, disponibles sur demande).

En effet, la copropriété a subi des travaux important dont l'isolation par extérieur, offrant une bonne performance thermique.

Les fenêtres sont récentes, en double vitrage PVC et l'électricité a été refaite.

Idéal investisseur (rendement et déficit), primo accédant.

N'attendez plus et contactez rapidement notre équipe transaction pour découvrir ce bien à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 7.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (129 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 32 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 150 kgeqCO2/m².an
E
F
G

32 150

150

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1010 € et 1410 € (2023, abonnement compris)

Immovince Clermont

04 73 74 38 80

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 68,45 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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