- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 59,39 m2
Cluses
- Bon état
145 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : d76808ce-899b-4a9a-bf2f-71ceed174b7e
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 60 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage collectif
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Chauffage urbain
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Électricité
Extérieur
-
Cave
L'avis de l'agent
EXCLUSIVITÉ ORPI IMMO DES 2 VALLÉES
Dans le secteur recherché de La Sardagne à Cluses, découvrez cet appartement T3 de 60 m² offrant deux chambres, un balcon et une cave. Un bien au fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Un emplacement pratique à Cluses
L’appartement est situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités.
Son emplacement dans le quartier de La Sardagne permet de profiter d’un environnement pratique pour le quotidien.
Un appartement lumineux et fonctionnel
L’entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu’un séjour lumineux bénéficiant d’un accès direct au balcon.
L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Un beau potentiel d’aménagement
Le véritable atout de cet appartement réside dans ses possibilités de réaménagement.
La cloison séparant la cuisine du séjour peut être supprimée afin de créer une pièce de vie plus spacieuse, moderne et lumineuse. Le salon peut également être repensé selon vos besoins afin d’optimiser l’espace disponible.
Des travaux pour personnaliser le logement
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ils offriront aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser entièrement l’appartement et de révéler tout son potentiel.
Une cave en sous-sol
Une cave située en sous-sol complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Résidence principale ou investissement locatif
Grâce à sa superficie, ses deux chambres, son balcon, sa cave et sa proximité avec les commodités de Cluses, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un projet d’investissement locatif.
Informations pratiques
Prix : 145 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez dès maintenant votre agence Orpi Immo des 2 Vallées pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 234 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
234
10
10
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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