Appartement à vendre
3 pièces • 59,39 m2 Cluses

  • Bon état

145 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d76808ce-899b-4a9a-bf2f-71ceed174b7e

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 60 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage urbain

  • Électricité


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

Exclusivité La Sardagne T3 avec balcon et cave. EXCLUSIVITÉ ORPI IMMO DES 2 VALLÉES – CLUSES LA SARDAGNE

Appartement T3 de 60 m² avec balcon et cave

Situé dans le secteur recherché de La Sardagne à Cluses, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, découvrez cet appartement T3 de 60 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux donnant accès au balcon, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Son véritable atout ? Son fort potentiel d'aménagement. La cloison entre la cuisine et le séjour peut être supprimée afin de créer une belle pièce de vie moderne et lumineuse. Le salon offre également la possibilité d'être réaménagé selon vos besoins, permettant d'optimiser l'espace de vie.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement l'appartement à votre goût et de valoriser son potentiel.

Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Prix : 145 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez dès maintenant votre agence Orpi Immo des 2 Vallées pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 234 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 234 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1060 € et 1480 € (2021, abonnement compris)

Cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux avec de grandes fenêtres donnant sur un balcon. Une arche mène à une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre. Le parquet et les finitions classiques ajoutent une touche d'élégance.
Immo Des 2 Vallées - Cluses

Appartement à vendre - 3 pièces • 59,39 m2

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Immo Des 2 Vallées

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
22 Avenue de la Libération
74300 Cluses

04 50 18 32 26

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux avec de grandes fenêtres donnant sur un balcon. Une arche mène à une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre. Le parquet et les finitions classiques ajoutent une touche d'élégance.
Immo Des 2 Vallées - Cluses
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux avec parquet et de grandes fenêtres. La pièce s'ouvre sur un balcon, offrant une vue agréable. Idéal pour un cadre de vie moderne et confortable.
Immo Des 2 Vallées - Cluses
  • Cuisine fonctionnelle en bois sombre, équipée d'une plaque de cuisson, d'un four et d'une hotte. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une large baie vitrée donnant sur l'extérieur. Un coin repas est également présent.
Immo Des 2 Vallées - Cluses
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et un radiateur sous une fenêtre. Les murs sont blancs et il y a une porte blanche sur le côté gauche. L'espace est épuré et prêt à être aménagé.
Immo Des 2 Vallées - Cluses
  • Cette salle de bain carrelée de couleur pêche dispose d'une baignoire avec rideau de douche, d'un lavabo avec meuble de rangement, d'un miroir rond et de deux barres porte-serviettes.
Immo Des 2 Vallées - Cluses
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    Cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux avec de grandes fenêtres donnant sur un balcon. Une arche mène à une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre. Le parquet et les finitions classiques ajoutent une touche d'élégance.
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