Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 88,37 m² Compiègne

Bon état

199 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 22 lots
Charges annuelles : 1 416 €

Réf. Orpi : 92805d23-f57c-49e1-abf7-f1a5ce438e8b

L'essentiel

3 pièces
Surface 88,37 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 45 m²

Intérieur

Dressing
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Garage
Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Exclusivité ORPI COMPIÈGNE : L'élégance d'une adresse de prestige sous les toits, avec vue dégagée. Oubliez les standards immobiliers classiques. Imaginez plutôt la sérénité d'un dernier étage, au cœur d'une ancienne demeure bourgeoise sécurisée, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Cette exclusivité ORPI est une invitation à vivre Compiègne différemment.

Dès l'entrée, le charme opère. Ce lumineux Type III de caractère s'ouvre sur une vaste pièce de vie au parquet authentique, baignée de lumière. La cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée, s'intègre naturellement pour créer un espace convivial, prêt pour vos dîners et moments de partage. L'espace nuit, bien séparé, offre deux chambres accueillantes, dont une équipée d'un dressing sur-mesure, pour un quotidien organisé. Côté salle de bain, douche et baignoire cohabitent pour s'adapter à chaque moment de détente.

Le confort se niche aussi dans les détails pratiques : un garage fermé, une place de parking extérieure et une cave privative vous libèrent de tout souci de stationnement et de rangement. Une chaudière gaz neuve assure votre tranquillité d'esprit, et les charges restent maîtrisées (100 €/mois, eau froide incluse). Le bâtiment, avec sa belle prestance, se niche dans la verdure : un vrai havre de paix, proche de toutes les commodités et des meilleures écoles de Compiègne.

De légers rafraîchissements sont à prévoir ; un devis est d'ores et déjà disponible pour vous permettre de les chiffrer.

Un bien de cette qualité dans une telle résidence est rare. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de l'acquérir, en exclusivité chez ORPI Compiègne. Contactez votre conseiller Yohann Pain dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

Bien proposé à la vente en exclusivité par Yohann PAIN, agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le n°101 792 471.

DPE : E et indice GES : E, pistes d'améliorations qui pourront être abordées lors de la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr