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Appartement à vendre
3 pièces • 65,11 m2 Compiègne

  • Duplex
  • Bon état

189 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 6 lots
  • Charges annuelles : 480 €

Réf. Orpi : ce5bd280-8be9-4555-b6db-38db7db00cad

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 65,11 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24,84 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Compiègne – Charmant duplex 3 pièces avec vue sur l'Oise. Idéalement situé, en plein cœur du centre-ville de Compiègne, découvrez cet appartement 3 pièces en duplex, lumineux et en bon état, offrant un cadre de vie pratique et chaleureux, idéal pour un couple ou une petite famille.

Les atouts majeurs du bien :

- Faibles charges de copropriété : Seulement 40 € par mois soit 480 € / an.
- Surface et luminosité : Ses 65,11 m² sur deux niveaux offrent de beaux
volumes et une agréable lumière naturelle.
- Luminosité et vue sur l'eau : Sa double exposition (Nord-Ouest / Sud-Est) et ses beaux volumes offrent une agréable lumière naturelle tout au long de la journée, accompagnée d'une belle vue dégagée sur l'Oise.
- Vie de quartier centrale : Un quotidien facilité par la proximité des commerces, des transports et de la gare, permettant de tout faire à pied.

Agencement et prestations :

Situé dans une résidence construite en 1994, l'appartement comprend :
- Un séjour convivial
- Deux chambres
- Une salle de bain avec WC
- Un WC séparé
- Une cave privative
- Un chauffage individuel au gaz (chaudière récente)

Stationnement :
Possibilité d'acquérir en option une place de parking privative située au sein d'un espace sécurisé.

DPE : Classe D / GES : Classe D

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Bien proposé à la vente par Yohann PAIN, agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le n°101 792 471.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 199 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 40 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Cegit Immo Compiegne

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
18 Rue Jean Legendre
60200 Compiegne

03 44 40 46 47

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18 Rue Jean Legendre
60200 Compiegne

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