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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 69,10 m2 Corbeil-Essonnes

  • Parfait état

175 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 80 lots
  • Charges annuelles : 2 400 €

Réf. Orpi : af527b13-160e-4ac2-a31a-46d9b4771595

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 69,10 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19,64 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Bel appartement T3 moderne avec balcon – Corbeil-Essonnes. EXCLUSIVITE ORPI MAX - Cet appartement T3 de 69,1 m² dévoile des intérieurs contemporains aux finitions soignées. Habitable sans aucun travail, ce bien a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Le cœur de l'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de réception baignée de lumière, accueillant un chaleureux salon qui communique harmonieusement avec une cuisine moderne, aménagée et équipée de près de 11 m². L'ensemble est prolongé par un agréable balcon privatif, véritable espace de détente extérieur.

La partie nuit se compose de deux belles chambres lumineuses, d'un espace dressing dédié et d'une salle de bain au design épuré. Une place de parking extérieure privée complète les prestations de ce bien.

Un environnement privilégié
Le confort quotidien est assuré par une proximité immédiate avec les commodités. La gare RER D (station Essonnes-Robinson) se trouve à seulement quelques minutes à pied, permettant de rejoindre Paris aisément. Le secteur bénéficie également de la proximité d’écoles réputées, à l’image de l’Institution Saint-Spire, ainsi que de nombreux commerces de quartier.

Taxe foncière : 1 723 euros par an.
Charges de copropriété : Environ 200 euros par mois.
Performance énergétique : Excellente isolation grâce au double vitrage (DPE classé C).
Un bien rare et de grande qualité sur le secteur.

Contact & Visites :
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite privée, vous pouvez contacter Elisa DUMONTIER au 07 63 67 67 73 (ou via l'Agence Orpi de Corbeil AF au 01 84 77 00 07).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 132 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 132 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 870 € et 1220 € (2021, abonnement compris)

Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie ouvert avec cuisine équipée, coin repas et salon. La décoration soignée et la grande baie vitrée donnant sur la verdure créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. Agence de Corbeil AF - Corbeil-Essonnes

Appartement à vendre - 3 pièces • 69,10 m2

175 000 €

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo noir, une douche à l'italienne avec des galets au sol, et un radiateur blanc. Les finitions sont soignées, alliant carrelage gris et murs texturés pour une ambiance élégante. Agence de Corbeil AF - Corbeil-Essonnes
  • Cette photo présente des toilettes modernes avec un lavabo compact. Les murs sont recouverts d'un enduit gris texturé, créant une ambiance épurée et contemporaine. L'ensemble est fonctionnel et bien agencé pour un espace restreint. Agence de Corbeil AF - Corbeil-Essonnes
  • Ce bureau compact offre un espace de travail fonctionnel avec un ordinateur, une chaise ergonomique et des rangements. Le design moderne, avec ses lamelles en bois, crée une ambiance chaleureuse et professionnelle, idéale pour un bureau à domicile. Agence de Corbeil AF - Corbeil-Essonnes
  • Ce balcon offre une vue imprenable sur une végétation luxuriante, créant un espace extérieur paisible. La table en verre et métal suggère un lieu idéal pour la détente. Les finitions en brique au sol ajoutent une touche de charme. Agence de Corbeil AF - Corbeil-Essonnes
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    Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie ouvert avec cuisine équipée, coin repas et salon. La décoration soignée et la grande baie vitrée donnant sur la verdure créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. Agence de Corbeil AF - Corbeil-Essonnes

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