Appartement à vendre
3 pièces • Corbeil-Essonnes

  • Bon état

189 900 €

  • Honoraires : 6.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (178 400€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c527284c-0563-464c-8aa4-bb2eb2c910e6

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 72,81 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 333 m²

  • Séjour 29 m²


Intérieur

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Orpi vous présente à Corbeil-Essonnes:

Un magnifique appartement T3 en rez-de-jardin situé à Corbeil-Essonnes.

Une entrée dessert un superbe séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée avec espace buanderie. Le bien comprend également deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire.

Vous profiterez d’un accès direct à un magnifique jardin privatif de 333 m², un bien rare sur le secteur. Un garage de 10 m², un atelier de 10 m² ainsi qu’une cave complètent ce bien aux nombreux atouts.

Appartement actuellement loué 1 136 € par mois, offrant une rentabilité immédiate pour un investissement sécurisé aux portes de Paris.

Une opportunité rare à Corbeil-Essonnes, commune dynamique et recherchée pour l’investissement locatif en Île-de-France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (178 400€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 333 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 73 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 333 73
Émissions GES F 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Simulateur étiquette énergétique

Maison de ville en pierre avec jardin, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Idéale pour une famille, elle combine charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. Proche des commodités.
Formery et Associés - Corbeil-Essonnes

Appartement à vendre - 3 pièces •

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Formery et Associés

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
59 Avenue De La République
72400 La Ferté Bernard

02 72 88 02 58

Voir le site de l'agence

4.3 https://www.orpi.com/aformeryetassocies/ 0 5 67 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Maison de ville en pierre avec jardin, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Idéale pour une famille, elle combine charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. Proche des commodités.
Formery et Associés - Corbeil-Essonnes
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec un salon confortable, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger. Les finitions soignées et la décoration moderne créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie urbaine paisible.
Formery et Associés - Corbeil-Essonnes
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse, dotée d'un îlot central fonctionnel avec évier. L'espace ouvert se prolonge vers un salon, offrant une atmosphère conviviale et élégante. Les finitions soignées et la décoration contemporaine en font un lieu de vie attrayant.
Formery et Associés - Corbeil-Essonnes
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un grand téléviseur, un canapé d'angle invitant et une table basse élégante. La décoration soignée et les touches de couleur créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
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  • Cette chambre présente un lit double avec une tête de lit capitonnée grise et une literie ornée de cœurs. Une commode blanche est placée à droite, surmontée d'objets décoratifs et de produits de beauté. Les murs sont peints dans des tons neutres.
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  • Salle de bain moderne avec lavabo ovale sur un meuble en bois, douche carrelée et miroir rond. L'espace est lumineux et fonctionnel, avec des touches de carrelage décoratif.
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  • Cette chambre d'enfant, décorée avec soin, offre un espace ludique et confortable. Elle comprend un lit, des rangements intégrés et une cuisine de jeu, le tout dans une ambiance douce et colorée. Idéal pour un jeune enfant.
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  • Jardin clôturé avec trampoline et piscine pour enfants, offrant un espace extérieur idéal pour les loisirs familiaux. La végétation mature assure intimité et cadre agréable. Idéal pour profiter des beaux jours.
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