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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 63 m2 Corbeil-Essonnes

  • À rafraîchir

149 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f7db4bef-0060-4d58-9e61-aac854377699

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 63 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement 3 pièces 63 m² avec balcon et parking - Corbeil. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à Corbeil-Essonnes, cet appartement 3 pièces de 63 m² vous séduira par ses volumes généreux et son excellent rapport qualité-prix. Situé dans une résidence sécurisée avec vidéosurveillance, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, des écoles et de la gare RER D qui vous relie directement à Paris.

L'appartement s'organise autour d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon, parfait pour profiter de vos matins au calme ou d'un moment de détente en fin de journée. La cuisine fonctionnelle facilite votre quotidien. Côté nuit, deux chambres confortables dont une équipée d'un dressing intégré vous assurent rangement et intimité. La salle de bains et le WC séparé complètent cet agencement bien pensé.

La résidence dispose d'un ascenseur pour un accès facilité. Le double vitrage garantit une bonne isolation phonique et thermique, confirmée par un DPE classé C (118 kWh/m².an) avec un coût énergétique estimé entre 610 et 880 euros par an. Vous profitez également d'une cave privative pour vos rangements et d'un parking extérieur, un atout précieux sur le secteur.

Corbeil-Essonnes offre un cadre de vie agréable avec ses bords de Seine, son marché animé trois fois par semaine et ses nombreux commerces de proximité. La gare RER D, accessible en quelques minutes, vous permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 35 minutes. Les familles apprécieront la diversité des écoles et équipements sportifs à proximité.

Charges de copropriété maîtrisées : 263 euros par mois. Taxe foncière : 1 760 euros.

Contactez Yanis BEL HAJ au 01 84 77 00 07 pour organiser votre visite de cet appartement 3 pièces à Corbeil-Essonnes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 118 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 24 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 118 24
Émissions GES C 24

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 610 € et 880 € (2021, abonnement compris)

Ce salon-salle à manger lumineux offre un espace de vie confortable avec un canapé, un fauteuil et une table à manger. Les grandes portes vitrées donnent sur un balcon, maximisant la lumière naturelle et offrant une vue agréable. Agence de Corbeil AF - Corbeil-Essonnes

Appartement à vendre - 3 pièces • 63 m2

149 900 €

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Agence de Corbeil AF

1 rue Saint Spire
91100 Corbeil-Essonnes

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