Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 67 m² Cruseilles

Bien d'investissement
Bon état

264 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 335 lots
Charges annuelles : 1 500 €

Réf. Orpi : 109194d7-7a6f-4393-9a61-7b502776b530

L'essentiel

3 pièces
Surface 67 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 32 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 4 étages

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Type 3 loué. Situé en hyper-centre de Cruseilles, dans une résidence de bon standing construite en 2008 avec ascenseur, découvrez cet appartement de type 3 d’environ 67 m², idéal pour un investissement locatif serein.
Au sein d’un immeuble récemment ravalé, ce bien se compose d’une entrée, d’une cuisine américaine équipée MOBALPA ouverte sur un séjour lumineux avec accès à une agréable terrasse, de deux chambres et d’une salle de douches.
Vous bénéficierez également d’une cave en annexe et d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles).
L’appartement est actuellement loué 850 € par mois, offrant une rentabilité immédiate. La vente s’effectue avec le locataire en place, vous permettant un investissement clé en main, sans vacance locative.
Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous présenter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr