Appartement à vendre 3 pièces • 70 m2 Cuers Réf. Orpi : f0a1cd80-9b5e-4573-ac35-bd27aac7959d
246 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 38 lots
- Charges annuelles : 1 200 €
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 70 m²
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2 chambres
-
1 salle de bain/eau
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Séjour 26 m²
Intérieur
-
Climatisation
Extérieur
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Balcon
-
Cave
-
Avec jardin privatif
-
1 place de parking
Autre
-
Bâtiment composé de 3 étages
L'avis de l'agent
- Situé au 1er étage /3 sans ascenseur - Cave privative + local vélo commun
- Place privative côté parking fermé inclue dans le règlement de copropriété + stationnement collectif en nombre
- Aucun travaux à prévoir dans la copropriété
- Appartement de 70m², vue dégagée, lumineux, très bien entretenu, rénové.
- Double séjour de 26m² + Grand balcon de 17m² (Exposés Sud Est)
- Cuisine + Loggia de 10m² avec emplacement spécial machines
- 2 belles chambres
- Salle de bains - wc indépendant
Mon avis :
Très bel appartement, sans travaux à prévoir. Les menuiseries de qualité sont récentes, les stores neufs, le carrelage refait jusque sur le balcon... Les grandes baies vitrées apportent luminosité et chaleur (logement très peu chauffé, ce n'est pas nécessaire). Le balcon permet d'y manger à plusieurs. La climatisation installée favorise en plus une faible consommation énergétique. Un gain de place est à mentionné grâce à la loggia, aux placards et à la cave qui sera aussi très utile. La résidence est agréable et l'entretien se fait petit à petit donc pas de mauvaise surprise. La place de stationnement privative et les places invités rendent le quotidien facile. Cuers est en pleine expansion avec en cours de nouveaux commerces et un pôle médical.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 170 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 21 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Ancien DPE
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2020 (abonnement compris)
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