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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 64,08 m2 Dijon

  • Bon état

165 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : acc31ae8-b239-47bf-8da8-4812d89d3902

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 64,08 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,85 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Idéal Investisseur : Vendu Loué DIJON WILSON – Appartement T3 avec balcon, garage et cave. Situé dans le quartier prisé Wilson, au sein d'une copropriété sécurisée (Vigik et portail électrique), découvrez ce bel appartement T3 de 63,22 m² en rez-de-chaussée surélevé.
Planifiez dès aujourd’hui votre visite avec Orpi Dijon Grands Crus (zero3.80.51.83.67).
Camille et Anaëlle VAUSSARD : zero6.73.18.63.15 / [email protected]

Les atouts de ce bien :
Espace de vie lumineux : Une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie avec cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée.

Extérieur : Accès direct à un balcon, sans vis-à-vis, offrant une vue agréable et calme.

Espace nuit fonctionnel : Un couloir avec rangements dessert une chambre (9,49 m²) et une 2ème chambre ou espace bureau/dressing d'appoint (8,54 m²).

Confort & Équipements : Salle de bains avec douche et meuble vasque, WC séparés. Double vitrage, chauffage électrique et climatisation réversible dans le salon.

Annexes recherchées : Le bien est complété par une cave et un garage fermé.

Localisation stratégique : Emplacement de premier choix à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Un secteur calme et dynamique garantissant une excellente pérennité locative.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails sur le bail en cours ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 314 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 314 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1237 € et 1673 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie moderne et accueillant. Le salon, doté d'un canapé d'angle confortable et d'une télévision murale, s'ouvre sur une salle à manger élégante. La décoration soignée et les matériaux naturels créent une atmosphère chaleureuse. Dijon Grands Crus - Dijon

Appartement à vendre - 3 pièces • 64,08 m2

165 000 €

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Dijon Grands Crus

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
45, rue de Marsannay
21300 Chenove

03 80 51 83 67

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4.7 https://www.orpi.com/dijongrandscrus/ 0 5 1347 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un meuble de rangement mural ouvert et un radiateur sèche-serviettes. Le lavabo est intégré dans un meuble en bois, offrant un espace de rangement supplémentaire. Dijon Grands Crus - Dijon
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