• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • Épinay-sur-Orge

  • Bon état

209 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 84 lots
  • Charges annuelles : 4 227 €

Réf. Orpi : 495cf049-f13d-43e8-a733-c7783bb7d125

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 62 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 17,25 m²


Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. EN EXCLUSIVITE
Bel appartement T3 au dernier étage de 62 m², lumineux et en bon état général , situé à Épinay-sur-Orge.
Il propose deux chambres confortables, un séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle et une cave en sous-sol pour rangement ou stockage supplémentaire. Immeuble proche des commerces, écoles et transports.
Ravalement et toit terrasse votés à la charge du vendeur.
Prévisionnel de la note énergétique en D .
Idéal 1er achat ou investisseurs. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite.
Agent immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 751 513 813 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 365 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 80 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 365 80
Émissions GES F 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1860 € et 2560 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un espace vert bien entretenu, idéal pour un projet immobilier. Le terrain en pente offre une perspective intéressante, bordé par un trottoir et des arbres matures, suggérant un environnement paisible et attrayant.
Evry Groupe Evolution - Épinay-sur-Orge

Appartement à vendre - 3 pièces •

209 000 €

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  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un sol en bois. On observe une porte vitrée, une ouverture vers une autre pièce et des murs blancs. L'ensemble dégage une atmosphère épurée et accueillante.
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  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec des murs blancs et un parquet en bois foncé. Deux portes-fenêtres s'ouvrent sur une autre pièce, offrant une perspective intéressante. L'espace semble propre et bien entretenu.
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  • Cette photo présente une cuisine lumineuse avec des éléments en bois clair. On y trouve un évier, des placards et une petite table ronde. La pièce semble être bien éclairée par une fenêtre. L'ensemble dégage une atmosphère simple et fonctionnelle.
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  • Cette salle de bain fonctionnelle présente une esthétique moderne. Elle est équipée d'une machine à laver, d'un lavabo élégant et d'une baignoire encastrée, le tout baigné de lumière naturelle grâce à une fenêtre. L'espace est optimisé et semble propre.
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  • Cette photo présente une pièce vide d'un bien immobilier. Les murs sont peints en gris et rose, avec un sol en parquet. Une fenêtre offre une vue extérieure, et des rideaux gris sont présents. L'espace semble prêt à être aménagé.
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  • Cette photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier. Elle dispose d'un parquet en bois clair et d'une fenêtre offrant une vue extérieure. Les murs sont blancs, créant une atmosphère épurée et propice à la personnalisation.
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  • L'image publicitaire présente une offre d'Orpi Groupe Évolution, soulignant un partage à 100% au sein de la profession immobilière. Elle invite à contacter pour plus d'informations, suggérant une collaboration ouverte et étendue.
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  • L'image présente le logo d'Orpi, une agence immobilière. Le logo, blanc sur fond rouge, affiche le nom 'Orpi' et le slogan 'Des femmes et des hommes pour votre bien'. Il suggère une approche humaine et professionnelle de l'immobilier.
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52 Boulevard de l'Yerres
91000 Evry

06 65 97 28 02

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