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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 55,67 m2 Longjumeau

  • Bon état

220 000 €

  • Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (213 592€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 3cee95a4-2d6f-474b-ae30-2c63f55f7aa4

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 55,67 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 26 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

À vendre – Appartement 3 pièces – 56 m² – Longjumeau. Venez découvrir ce superbe appartement de 56 m², idéalement situé à Longjumeau, en plein cœur d’un secteur recherché !
À deux pas du centre-ville, des transports et des écoles, son emplacement est tout simplement idéal pour un quotidien pratique et agréable ️

Situé dans une résidence verdoyante, calme et parfaitement entretenue , ce bien vous séduira par son excellent état général – aucun travaux à prévoir – et sa belle luminosité ️

Ses atouts majeurs :
• Pièce de vie spacieuse et très lumineuse, idéal pour vos moments de détente
• ️ Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne
• ️ 1 chambre confortable + 1 bureau / chambre
• Terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l’espace de vie
• Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, pour plus de confort
• Place de parking sécurisée en sous-sol et une en extérieur au sein de la résidence.
• Appartement en parfait état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires

Un bien clé en main, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement serein.

Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment la N20 et l’A6, facilitant vos déplacements vers Paris et les pôles économiques environnants. Côté transports, plusieurs gares à proximité (T12 et futures lignes du Grand Paris) permettent de rejoindre facilement la capitale et ses alentours . Vous profiterez également d’un environnement parfaitement desservi avec des écoles accessibles à pied, de la maternelle au lycée , ainsi que de nombreux commerces de proximité, supermarchés, marchés et services ️, rendant le quotidien simple et agréable. Un cadre de vie idéal alliant praticité et confort !

Une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce coup de cœur ️

️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (213 592€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 172 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 34 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 172 34
Émissions GES D 34

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 780 € et 1120 € (2021, abonnement compris)

Ce lumineux salon s'ouvre sur une chambre, offrant un espace de vie moderne et fonctionnel. La grande baie vitrée apporte une luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un cadre de vie confortable. Saulx Immobilier 1986 - Longjumeau

Appartement à vendre - 3 pièces • 55,67 m2

220 000 €

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Saulx Immobilier 1986

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
23 Rue de la Division Leclerc
91160 Saulx-Les-Chartreux

01 69 09 19 19

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158 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Salle de bain moderne avec baignoire, douche, lavabo et miroir. Les murs sont recouverts de carrelage gris clair, et un éclairage fonctionnel assure une bonne visibilité. L'espace est bien agencé et propre. Saulx Immobilier 1986 - Longjumeau
  • Ce couloir d'immeuble présente un design moderne avec des escaliers, des garde-corps en métal et un ascenseur visible. Les portes grises et l'éclairage créent une atmosphère fonctionnelle. Saulx Immobilier 1986 - Longjumeau
  • Ce hall d'entrée d'immeuble présente un design moderne avec un ascenseur, des escaliers et un coin végétalisé. L'espace est lumineux et bien entretenu, offrant une première impression accueillante. Saulx Immobilier 1986 - Longjumeau
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