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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 94,90 m2 Épinay-sur-Seine

  • À rafraîchir

250 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ffd73b35-14f5-4293-9507-4d067b76d027

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 95 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 38,70 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 10 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. À proximité immédiate du lac d’Enghien-les-Bains, au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement 4 pièces traversant, conjuguant volumes généreux, luminosité et confort.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace fonctionnel avec rangements intégrés.
Le double séjour de 39 m², baigné de lumière, s’ouvre sur un large balcon exposé ouest, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des belles soirées ensoleillées.

La cuisine entièrement équipée, indépendante, bénéficie également de son propre balcon, apportant clarté et praticité au quotidien.

L’espace nuit propose deux chambres spacieuses de 13 et 15 m², un dressing sur mesure, une salle d’eau élégante et des WC séparés, garantissant confort et intimité.

En complément, ce bien rare dispose d’une cave et d’un garage en sous-sol sécurisé.

Situation idéale : à seulement 13 minutes à pied de la gare d’Enghien-les-Bains, proche du lac, des commerces et des établissements scolaires.

Un bien rare sur le secteur, alliant standing, emplacement recherché et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 268 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 59 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 268 59
Émissions GES E 59

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2030 € et 2790 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce balcon ensoleillé, situé à Épinay-sur-Seine, offre une vue agréable. L'espace est agrémenté de plantes en pot. Contactez Immo Center pour plus d'informations sur ce bien immobilier.

Appartement à vendre - 3 pièces • 94,90 m2

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11/15 Avenue Gallieni
93800 Epinay Sur Seine

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-epinay-sur-seine-93800-ffd73b35-14f5-4293-9507-4d067b76d027/ 0 5 55 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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