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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 64 m2 Ermont

  • Bon état

225 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6735648d-2529-4d74-b1ce-73fcee4dbad1

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 64 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Opportunité idéale : Appartement 3 pièces en bon état – Quartier Cernay
Situé au sein de la résidence recherchée Le Clos des Lièvres, découvrez cet appartement de 64 m² fonctionnel, bien agencé et en bon état, offrant un cadre de vie confortable et particulièrement bien sécurisé.

Un agencement optimisé et confortable
Cet appartement de 3 pièces se compose de :

Une entrée desservant une cuisine indépendante.

Un bel espace de vie lumineux donnant sur une agréable loggia, idéale pour profiter d'un coin extérieur privé.

2 chambres confortables.

Une salle de bains et un WC séparé pour plus de commodité.

Un dressing dédié, offrant un vrai confort de rangement au quotidien.

Une copropriété en pleine métamorphose énergétique (Déjà voté !)
C'est le très gros point fort de ce bien : la copropriété bénéficie actuellement d'une modernisation globale, ce qui garantit de futures économies d'énergie sans frais supplémentaires pour vous.

Isolation extérieure et ravalement : Travaux actuellement en cours de réalisation pour un confort thermique optimal et une façade neuve.


️ Des équipements techniques récents et de qualité
L'appartement a été soigneusement entretenu au fil des années avec des rénovations majeures déjà réalisées :

Sécurité : Une porte blindée de haute qualité installée en 2025.

Fenêtres : Double vitrage PVC performant changé en 2022.

Électricité : Système entièrement revu et mis aux normes en 2020.

Le confort des annexes
Pour parfaire le tout, le bien est vendu avec une cave saine pour le stockage et une place de parking extérieure privative.

Un emplacement stratégique à Cernay
Situé dans le quartier prisé de Cernay, l'emplacement est parfait pour le quotidien. La gare de Cernay est accessible en seulement quelques minutes à pied, facilitant tous vos déplacements. Les commerces, écoles et commodités sont également à proximité immédiate.

Un bien clé en main dans une résidence qui prend de la valeur ! Parfait pour une famille, un premier achat ou un investissement serein.

Contactez-nous rapidement pour planifier une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C
Émissions GES C
Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert avec une salle à manger et un salon confortables. La cuisine moderne et les chambres spacieuses garantissent un confort optimal. Idéal pour une vie de famille épanouie. Avenir Immobilier - Ermont

Appartement à vendre - 3 pièces • 64 m2

225 000 €

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Avenir Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
29 Rue De Stalingrad
95120 Ermont

01 30 72 01 63

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4.6 https://www.orpi.com/avenirermont/ 0 5 367 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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