• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 71,22 m2 Évry

  • Bon état

159 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6a1e8594-4385-4dca-947b-d63b378b8982

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 71,22 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19,70 m²


Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre 3 pièces. À vendre – Appartement 3 pièces proche gare RER

En exclusivité dans notre agence ORPI, possibilité d'une forte rentabilité si projet d'investissement, à seulement quelques minutes à pied de la gare RER, découvrez ce charmant 3 pièces idéalement situé dans un secteur recherché. Lumineux et agréable à vivre, il offre une entrée, un bel espace séjour donnant sur un balcon, une cuisine équipée de 10 m2, rangements, deux chambres, dressings, une salle d'eau et WC.

Fort potentiel d’évolution :
Création d’une 3e chambre très facilement réalisable (séjour à diviser ou agencement à repenser).
Pour les investisseurs : une 4e chambre peut également être aménagée pour une colocation à forte rentabilité.
Superficie optimisée, très bon agencement sans perte d’espace.


Sa situation privilégiée vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et transports accessibles en quelques pas, avec un accès rapide vers Paris ou le centre-ville.

Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer.
N'hésitez pas à me joindre pour une éventuelle visite ou si vous avez besoin de plus d'informations, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 843 497 728.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 252 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 27 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 252 27
Émissions GES C 27

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1470 € et 2040 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre - 3 pièces • 71,22 m2

159 900 €

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