- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 71,22 m2
Évry
- Bon état
159 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 6a1e8594-4385-4dca-947b-d63b378b8982
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 71,22 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 19,70 m²
Intérieur
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Dressing
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Chauffage collectif
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
L'avis de l'agent
En exclusivité dans notre agence ORPI, possibilité d'une forte rentabilité si projet d'investissement, à seulement quelques minutes à pied de la gare RER, découvrez ce charmant 3 pièces idéalement situé dans un secteur recherché. Lumineux et agréable à vivre, il offre une entrée, un bel espace séjour donnant sur un balcon, une cuisine équipée de 10 m2, rangements, deux chambres, dressings, une salle d'eau et WC.
Fort potentiel d’évolution :
Création d’une 3e chambre très facilement réalisable (séjour à diviser ou agencement à repenser).
Pour les investisseurs : une 4e chambre peut également être aménagée pour une colocation à forte rentabilité.
Superficie optimisée, très bon agencement sans perte d’espace.
Sa situation privilégiée vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et transports accessibles en quelques pas, avec un accès rapide vers Paris ou le centre-ville.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer.
N'hésitez pas à me joindre pour une éventuelle visite ou si vous avez besoin de plus d'informations, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 843 497 728.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 252 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 27 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1470 € et 2040 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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