Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • Évry

À rafraîchir

139 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 532 lots
Charges annuelles : 2 657 €

Réf. Orpi : 9e09990d-5c31-41d3-a600-c61bd57c8fa3

L'essentiel

3 pièces
Surface 73,36 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Dressing
Chauffage collectif
Gaz
Concierge

Extérieur

Balcon

Autre

Bâtiment composé de 9 étages
Étage 7

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre 3 pièces. APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON

Au pied de la gare du RER D (station Le Bras de Fer, 40 min de Paris), à vendre en exclusivité chez ORPI : 3 pièces de 73,81 m² à vendre à EVRY (91000). Idéal pour un investissement, rentabilité pour une colocation élevé.

Cet appartement traversant, baigné de lumière grâce à sa double exposition, se compose d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter de l’extérieur, une grande cuisine indépendante de 10 m², idéale pour intégrer un espace repas, deux belles chambres, bien séparées de la pièce de vie, une salle d’eau, WC indépendant, un dressing pratique et rangements intégrés dans l’appartement.

Les plus du bien:
En face de la gare RER
Double exposition – appartement lumineux toute la journée
Balcon
Dressing et rangements intégrés
Faibles charges
Résidence bien entretenue
Potentiel locatif élevé après aménagement (colocation, meublé…
Rare sur le secteur ! Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement rentable, ce bien coche toutes les cases.

Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports en commun, on trouve la ligne de RER D (Le Bras-De-Fer), 11 lignes de bus ainsi que les gares Le Bras de Fer et Évry Val de Seine juste à côté. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et une poissonnerie.

N'hésitez pas à me joindre pour une éventuelle visite ou si vous avez besoin de plus d'informations, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 843 497 728.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 254 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C 29 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

254 29

29

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1520 € et 2100 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces •

139 900 €

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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