• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 65,88 m2 Évry

  • À rafraîchir

129 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ac6d8a95-853a-40f3-83fb-d3f47154538a

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 65,88 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19,84 m²


Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage


Autre

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Appartement F3 Secteur recherchée. L'agence ORPI vous propose en vente cet appartement de 3 pièces idéalement situé à ÉVRY-COURCOURONNES (91000).

Niché dans un environnement verdoyant, ce bien de 65.88 m² (Loi Carrez) représente une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement serein.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon privatif avec vue sur un jardin arboré, parfait pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables, complétées par une salle de douche moderne. La cuisine, fonctionnelle et indépendante, offre un beau potentiel d'aménagement.
Côté confort, le chauffage est collectif au gaz.
Une place de parking en sous-sol est également présente pour un maximum de confort en centre-ville.
La localisation est le point fort de ce bien. Évry-Courcouronnes, ville dynamique et étudiante, offre un cadre de vie pratique. Vous profiterez de la proximité immédiate du centre commercial Westfield Évry 2, de l'Université et des grandes écoles. Les déplacements sont facilités par le RER D (stations Évry-Courcouronnes ou Bras de Fer) et le Tram T12, reliant rapidement Massy et le pôle d'Orly.

Le réseau de bus TICE dessert efficacement tous les quartiers et les zones d'activités environnantes.
Ce bien est proposé à 129 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les charges annuelles s'élèvent à 2844 € et la taxe foncière à 1576 €. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe D, avec une estimation des coûts annuels entre 1170 € et 1630 €.

Ne manquez pas cette exclusivité Orpi dans votre quartier!
Contactez notre agence de Ris-Orangis pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce futur chez-vous.


Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Une adresse de choix pour allier vie urbaine et tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un espace de vie convivial avec une salle à manger et un salon ouverts. La décoration colorée et les drapeaux ajoutent une touche d'originalité. Une belle opportunité à saisir.
Agence De Ris AF - Évry

Appartement à vendre - 3 pièces • 65,88 m2

129 000 €

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  • Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un espace de vie convivial avec une salle à manger et un salon ouverts. La décoration colorée et les drapeaux ajoutent une touche d'originalité. Une belle opportunité à saisir.
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  • Ce balcon offre une vue dégagée sur un espace vert et un bâtiment industriel. Le sol est recouvert de gazon synthétique, et la rambarde en métal noir ajoute une touche d'élégance. Un espace extérieur agréable pour se détendre.
Agence De Ris AF - Évry
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires en bois, un réfrigérateur blanc, une cuisinière et un évier double. La pièce est bien éclairée par une fenêtre et dispose d'un sol carrelé.
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  • Cette chambre meublée est prête à être occupée. Elle comprend un lit simple, une chaise et une commode. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant d'une grande fenêtre.
Agence De Ris AF - Évry
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie colorée. Un bureau et une bibliothèque sont présents, ainsi qu'un accès à un balcon. La décoration murale ajoute une touche personnelle.
Agence De Ris AF - Évry
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un lavabo élégant et des finitions soignées. Les carreaux sombres et le miroir créent une ambiance contemporaine et épurée, idéale pour un bien immobilier.
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    Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un espace de vie convivial avec une salle à manger et un salon ouverts. La décoration colorée et les drapeaux ajoutent une touche d'originalité. Une belle opportunité à saisir.
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Agence De Ris AF

59 Rue Albert Rémy
91130 Ris Orangis

01 69 43 29 29

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