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Appartement à vendre
3 pièces • 75,45 m2 Fleury-les-Aubrais

  • Bon état

119 900 €

  • Honoraires : 4.35 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (114 900€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 39220ac2-fcd4-428f-b3a1-3bd941a01955

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 75,45 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 28,55 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Beau T3 rénové avec balcon ️. Dans une résidence sécurisée avec gardien, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et prendre vos marques dans ce grand T3 de 75,45 m² à Fleury-les-Aubrais, idéalement situé près des transports en commun

Situé au 3e étage sans ascenseur, il est en très très très bon état puisque entièrement rénové aux goûts du jour et parfaitement entretenu

Un salon /salle à manger lumineux vous attend donnant surtout sur un balcon ️
2 chambres, avec la possibilité d'en créer une 3e (dans la salle à manger actuelle),
une cuisine aménagée et équipée ‍
une salle d'eau avec douche à l'italienne 🤿
et un grand espace dressing pour ranger vos petites et grandes affaires, vos chaussures, vos sacs de sport et vos collections de parfums ️
une cave complète ce bien, on a jamais assez de rangement !

Des places de parking libres sont disponibles au pied de l'immeuble, pratiques et toujours sûr de pouvoir se garer.

Les + : le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges ️

Taxe foncière : 1.434 €/an
Charges annuelles : 2 .940 €


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Contactez-nous pour plus d'informations ! ️rpi Valrim

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires

Honoraires : 4.35 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (114 900€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 201 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 22 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Valrim Orléans

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24 Rue Bannier
45000 Orleans

02 38 24 15 00

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  • Ce salon moderne et lumineux dispose d'un grand canapé d'angle gris, d'une table basse ronde et d'un meuble TV épuré. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle, créant une atmosphère accueillante. Valrim Orléans - Fleury-les-Aubrais
  • Ce salon lumineux et moderne offre un agencement spacieux avec un grand canapé d'angle gris, une table basse circulaire et des fenêtres offrant une belle luminosité naturelle. L'espace est complété par un radiateur blanc et des volets roulants. Valrim Orléans - Fleury-les-Aubrais
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'appareils électroménagers intégrés, de plans de travail en granit et d'un lave-linge. L'espace bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une grande fenêtre. Idéale pour un usage quotidien. Valrim Orléans - Fleury-les-Aubrais
  • Ce balcon offre une vue dégagée sur un quartier résidentiel. Il est doté d'une porte-fenêtre et d'un volet roulant, offrant un espace extérieur fonctionnel et lumineux. Valrim Orléans - Fleury-les-Aubrais
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un accès direct à un balcon, baignée de lumière naturelle grâce à sa grande porte-fenêtre. Le design épuré et moderne s'intègre parfaitement à l'environnement urbain visible à l'extérieur. Valrim Orléans - Fleury-les-Aubrais
  • Cette photo présente une chambre simple et épurée. Le lit défait occupe le centre de l'image, avec une tête de lit blanche. Une armoire blanche se trouve sur le mur de gauche. Une lampe en rotin est placée à droite du lit. Valrim Orléans - Fleury-les-Aubrais
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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un radiateur, une télévision sur un meuble bas, et un appareil de fitness au sol. La pièce dispose de volets roulants et d'une fenêtre ouverte sur l'extérieur. Valrim Orléans - Fleury-les-Aubrais
  • Cette photo présente un QR code, probablement lié à une vidéo ou une annonce immobilière. Il est conçu pour être scanné par un appareil mobile afin d'accéder à des informations supplémentaires sur le bien. Valrim Orléans - Fleury-les-Aubrais
  • Immeuble résidentiel moderne avec façade bicolore rouge et blanche, balcons et fenêtres alignés. Stationnement disponible à proximité. Environnement urbain clair et ensoleillé. Valrim Orléans - Fleury-les-Aubrais
  • Hall d'entrée lumineux avec un sol en carrelage, des murs en lambris de bois et un plafond en bois. L'espace comprend une porte vitrée menant à l'extérieur et un interphone. Valrim Orléans - Fleury-les-Aubrais
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    Ce salon moderne et lumineux dispose d'un grand canapé d'angle gris, d'une table basse ronde et d'un meuble TV épuré. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle, créant une atmosphère accueillante. Valrim Orléans - Fleury-les-Aubrais

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