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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 59,25 m2 Fontenay-aux-Roses

  • Bon état

286 000 €

  • Honoraires : 5.93 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 167 lots
  • Charges annuelles : 2 460 €

Réf. Orpi : afd0d5fe-5b4c-4074-be95-e48fca869273

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 59,25 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 17,54 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ ORPI – 3 PIÈCES AVEC BALCON – FONTENAY-AUX-ROSES / PROCHE SCEAUX. À découvrir sans tarder !
Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence bien entretenue, cet appartement 3 pièces de 59,25 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité.
Il se compose d’une entrée avec placards, d’un dégagement desservant l’espace nuit avec deux placards encastrés, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, d’un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.
Une cave et une place de parking privative complètent le bien.
Idéalement situé à proximité immédiate de Sceaux, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie recherché, à la fois calme et pratique.
Vous bénéficierez d’une résidence récemment valorisée grâce à un ravalement et à la rénovation des parties communes.
Côté transports, vous apprécierez la proximité du RER Fontenay-aux-Roses et RER B ROBINSON, accessible à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et les pôles d’activité environnants.
Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur, avec des arrêts à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens.
Le quartier est idéal pour les familles avec de nombreux établissements accessibles rapidement :
École élémentaire du Parc, École élémentaire Les Ormeaux, École maternelle Les Pervenches et Collège Les Ormeaux.
À quelques minutes seulement, vous pourrez profiter du magnifique Parc de Sceaux, véritable poumon vert du secteur, idéal pour les promenades, le sport ou les moments en famille.
Les + : balcon, double exposition, rangements, résidence rénovée, emplacement recherché.
Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif !
Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.93 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 164 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 34 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 164 34
Émissions GES D 34

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 790 € et 1120 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé confortable, une table basse élégante et un fauteuil design. La décoration épurée et les touches végétales créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce est baignée de lumière naturelle, rehaussant le parquet et les murs blancs. Agence Metayer Gestion - Fontenay-aux-Roses

Appartement à vendre - 3 pièces • 59,25 m2

286 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Metayer Gestion

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
200 bis Avenue Jean Jaures
92140 Clamart

01 46 44 70 00

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-fontenay-aux-roses-92260-afd0d5fe-5b4c-4074-be95-e48fca869273/ 0 5 175 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Ce salon-salle à manger lumineux et bien agencé offre un espace de vie convivial. Il comprend un coin salon confortable avec canapé et meuble TV, ainsi qu\'une salle à manger avec table et chaises. La décoration murale tropicale ajoute une touche d\'originalité. Agence Metayer Gestion - Fontenay-aux-Roses
  • Cuisine fonctionnelle et moderne, équipée d'électroménagers intégrés et de plans de travail en bois. La fenêtre offre une vue agréable, apportant lumière naturelle et aération. Idéale pour un usage quotidien. Agence Metayer Gestion - Fontenay-aux-Roses
  • Ce couloir d'entrée présente des portes et des placards intégrés, offrant une solution de rangement élégante. Le sol en bois clair et le miroir mural ajoutent de la luminosité et une touche d'élégance à cet espace fonctionnel. Agence Metayer Gestion - Fontenay-aux-Roses
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé spacieux, une table basse élégante et une salle à manger adjacente. La décoration épurée et les touches de verdure créent une atmosphère accueillante. Agence Metayer Gestion - Fontenay-aux-Roses
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle, dotée d'une douche carrelée, d'un meuble vasque élégant et d'une machine à laver. Le design épuré et les finitions soignées témoignent d'un bien immobilier de qualité. Agence Metayer Gestion - Fontenay-aux-Roses
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  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle. On y trouve une douche à l'italienne avec un carrelage graphique, un lave-linge, un lavabo et des rangements. L'ensemble est lumineux et bien agencé. Agence Metayer Gestion - Fontenay-aux-Roses
  • Ce couloir d'entrée, baigné de lumière naturelle, mène à différentes pièces de la maison. Le revêtement de sol en parquet ajoute une touche de chaleur et d'élégance à cet espace fonctionnel. Agence Metayer Gestion - Fontenay-aux-Roses
  • Cette chambre dispose d'une grande bibliothèque, d'un lit confortable et d'une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. L'espace est bien organisé et fonctionnel. Agence Metayer Gestion - Fontenay-aux-Roses
  • Cette chambre présente un lit double avec une tête de lit noire, des tables de chevet assorties et une armoire spacieuse. La décoration murale, avec ses deux chapeaux de paille, ajoute une touche d'originalité. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Agence Metayer Gestion - Fontenay-aux-Roses
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    Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé confortable, une table basse élégante et un fauteuil design. La décoration épurée et les touches végétales créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce est baignée de lumière naturelle, rehaussant le parquet et les murs blancs. Agence Metayer Gestion - Fontenay-aux-Roses

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200 bis Avenue Jean Jaures
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