Immobilier Fontenay-aux-Roses

Il y a actuellement 9 agences à Fontenay-aux-Roses et ses environs, 11 biens à acheter et 2 biens à louer

Fontenay-aux-Roses est une ville de 22 870 habitants dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Fontenay-aux-Roses est une ville calme avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 9 km du centre de Paris ou 31 minutes en voiture.

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Fontenay-aux-Roses en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères	Fontenay-aux-Roses	Comparé au département Hauts-de-Seine
Type de maison	Maisons de ville	Maisons de ville
Densité de logements	44 log/ha	44 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	42 % 42 %%	42 % 42 %%
Ancienneté du logement	1977	1972
Résidences secondaires	1 % 1 %%	3 % 3 %%
Petites surfaces (<40 m2)	19 % 19 %%	22 % 22 %%
Logement social HLM	30 % 30 %%	25 % 25 %%
Taxe habitation	13 % 13 %%	19 % 19 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	6 % 6 %%	0 % 0 %%
Taxe foncière	15 % 15 %%	7 % 7 %%
Maisons	17 % 17 %%	12 % 12 %%
Appartements	83 % 83 %%	88 % 88 %%

2-Habitants

Critères	Fontenay-aux-Roses	Comparé au département Hauts-de-Seine
Type de population	Cadres actifs	Cadres actifs
Densité de population	9 040 hab/km²	9 020 hab/km²
Enfants et adolescents	25 % 25 %%	25 % 25 %%
Adultes	54 % 54 %%	56 % 56 %%
Personnes âgées	21 % 21 %%	19 % 19 %%
Age moyen	39 ans	38 ans
Nombre d'habitants	22 870 habitants	1 586 440 habitants
Taille des ménages	2,2 personnes/ménage	2,3 personnes/ménage
Revenu mensuel	3 260 euros / mois	3 330 euros / mois
Cadres	65 % 65 %%	67 % 67 %%
Employés et ouvriers	35 % 35 %%	33 % 33 %%
Retraités	18 % 18 %%	15 % 15 %%
Chômage	10 % 10 %%	11 % 11 %%
Lieu de travail	16 % 16 %%	22 % 22 %%
Transport vers lieu de travail	49 % 49 %%	41 % 41 %%
Croissance démographique	-1 % -1 %%	0 % 0 %%
Pauvreté	9 % 9 %%	12 % 12 %%
Impôts sur le revenu	21 % 21 %%	24 % 24 %%

3-Environnement

Critères	Fontenay-aux-Roses	Comparé au département Hauts-de-Seine
Type de quartier		ND
Type de paysage	Ville	Ville
Distance à l'aéroport	9 km	14 km
Ville et villages fleuris	Aucune fleur	NA
Surface	2,5 km²	175,8 km²
Pluie	659 mm par an	650 mm par an
Ensoleillement	1772 heures par an	1750 heures par an
Terrains et salles de sport	10,7 équip./km²	10,6 équip./km²
Espaces verts et jardins	0 % 0 %%	22 % 22 %%
Transports publics	25,3 tran./km²	21,33 tran./km²
Supermarché	Supermarché à proximité	ND
Restaurants	Peu nombreux	ND
Education	Tout à proximité	ND
Commerces	Peu nombreux	ND
Vie nocturne	Un peu animée	ND
Espaces verts	Très nombreux	ND
Transports	Très bien desservi	ND
Tranquilité	Plutôt calme	ND

4-Education

Critères	Fontenay-aux-Roses	Comparé au département Hauts-de-Seine
Résultats des lycées	Aucun lycée général ni technique	93 % 93 %%
Ecoles et crèches	9,1 étab./km²	10,2 étab./km²
Universitaires	0	52 144
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	0	17 203
Classes préparatoires	0	3 292

5-Commerces

Critères	Fontenay-aux-Roses	Comparé au département Hauts-de-Seine
Quartier animé	Animé	Animé
Restaurants et cafés	0,2 tous les 100m	0,5 tous les 100m
Commerces	2,3 tous les 100m	4,5 tous les 100m
Croissance économique	21 % 21 %%	16 % 16 %%
Croissance des étab. industriels	2 % 2 %%	-1 % -1 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	12 % 12 %%	13 % 13 %%
Médecins généralistes	1630 hab./généraliste	1260 hab./généraliste
Agences Immobilières	22	2 437
Nombre de commerces de proximité	180 commerces de proximité	21 180 commerces de proximité

6-Politique

Critères	Fontenay-aux-Roses	Comparé au département Hauts-de-Seine
Maire	Laurent Vastel (2014)	NA
Rapport de force Gauche-Droite	59,1 % 59,1 %%	ND
Emmanuel Macron 2e tour 2017	85,04 % 85,04 %%	85,65 % 85,65 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	14,96 % 14,96 %%	14,35 % 14,35 %%

7-Sécurité

Critères	Fontenay-aux-Roses	Comparé au département Hauts-de-Seine
Atteintes aux biens	34,7 pour 1 000 habitants	8,9 pour 1 000 habitants
Cambriolages	4,7 pour 1 000 habitants	0,3 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères	Fontenay-aux-Roses	Comparé au département Hauts-de-Seine
Résidences	11 020 résidences	766 254 résidences
Chauffage central collectif	62 % 62 %%	50 % 50 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	21 % 21 %%	25 % 25 %%
Chauffage tout électrique	16 % 16 %%	24 % 24 %%
Autre type de chauffage	1 % 1 %%	0 % 0 %%
Chauffage urbain	10 % 10 %%	15 % 15 %%
Gaz de ville et de réseau	58 % 58 %%	44 % 44 %%
Fioul (mazout)	10 % 10 %%	11 % 11 %%
Electricité	19 % 19 %%	29 % 29 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	1 % 1 %%	0 % 0 %%
Autre combustible	1 % 1 %%	1 % 1 %%

9-Diagnostic risques

Critères	Fontenay-aux-Roses	Comparé au département Hauts-de-Seine
Risques naturels et technologiques	Oui	NA
Type de risque	Mouvement de terrain, Nucléaire, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses	NA
Sismicité	très faible	NA
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	8	NA
Historique des catastrophes naturelles	Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2003), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2001), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et co	NA

10-Logement

Critères	Fontenay-aux-Roses	Comparé au département Hauts-de-Seine
Nombre de permis de construire	11	1 195
Nombre de permis d'aménager	0	5
Nombre de déclaration préalable	55	3 840
Nombre de permis de démolir	0	271
Total nombre de logements autorisés	23	8 205
Total surface en m² de logements autorisés	1 653	580 420
Total nombre de logements commencés	76	6 979
Total surface en m² commencés	6 130	479 823
Potentiel immobilier	Très fort potentiel immobilier (zone Abis)	NA