• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 76 m2 Gaillard

  • À rafraîchir

215 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b940dc9a-96f1-4cb9-87da-b98e9650ed34

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 76 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Appartement proche Douane. Orpi Genevois Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2bis de 76 m² à rénover au sein d'une copropriété verdoyante et sécurisée, à quelques pas de la douane de Moillesulaz.

Il se compose d’une grande entrée desservant une cuisine indépendante donnant sur une loggia avec vue sur Parc, un lumineux séjour, une salle à manger, offrant un volume cumulé de 46m² si vous ouvrez les différentes cloisons des pièces de vie, une chambre de 14,5m², une salle de douche et un WC indépendant.

Une cave et un parking collectif complètent les prestations de ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage privatif dans la copropriété en supplément.

Énergie :
- Double vitrage vitrage
- Chauffage collectif gaz

Localisation :
- proximité commerces et écoles
- 2 min à pied du Tram 17 (arrêt Moillesulaz)

Finances :
- Charges de copropriété : 278 € / mois (eau chaude et chauffage inclus)
- Taxe foncière : 959 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cet appartement lumineux offre un espace de vie convivial avec une salle à manger et un coin salon confortables. La décoration classique et les meubles en bois massif apportent une touche chaleureuse. Idéal pour un premier achat ou un investissement.
Genevois Immobilier - Gaillard

Appartement à vendre - 3 pièces • 76 m2

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Genevois Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
4 Place Jean Deffaugt
74100 Annemasse

04 50 06 80 83

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4.5 https://www.orpi.com/genevoisimmobilier/ 0 5 2 avis clients

Trophée réussite 2026

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