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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 76,31 m2 Guyancourt

  • Parfait état

341 250 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (325 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 89 lots
  • Charges annuelles : 2 276 €

Réf. Orpi : 73ccc0b7-eb63-475d-ab7a-fc56d548f5f8

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 77 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 37,56 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 5

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L'avis de l'agent

SUPERBE Appartement 4 pièces DERNIER ETAGE. Dans une résidence récente de standing ( 2023 ) idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités.
Ne tardez pas à venir découvrir cet appartement 4 pièces de 77 m² bénéficiant d'une très grande terrasse en coursive avec accès multiples.
Grand horizon et aucun vis à vis garantis puisque positionné au 5ème et dernier étage !

Vous apprécierez une entrée avec placard distribuant un WC séparé , et l'espace buanderie avec chaudière.

La pièce de vie qui s'ouvre alors à vous propose une cuisine moderne aménagée et équipée, donnant sur un double espace salon et salle à manger .

Le côté nuit réserve deux chambres , une agréable salle de bain et le second toilette.
Plusieurs placards assurent également une qualité de rangement.

Une place de stationnement en sous-sol s'ajoute à cette très agréable prestation.

Les Plus de ce bien :

- Bâtiment récent sous décennal avec aucune souffrance depuis la livraison ( ni fissures, ni problème d'étanchéité , de sonorité ou autre ..
- Parties communes très bien entretenues
- À proximité immédiate de la. Forêt, des Commerces, des Écoles, des Transports en communs, de la ligne 18 et avec un accès rapide aux axes routiers

Dernier étage
Ascenseur
Moderne
Aucun travaux

Les volumes généreux et la configuration ouverte offrent une vraie sensation d’espace et de confort au quotidien

A bientôt pour une visite !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (325 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 79 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 79 15
Émissions GES C 15

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 716 € et 968 € (2026, abonnement compris)

Ce bien immobilier lumineux présente une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger conviviale. Le salon, élégamment meublé, offre un espace de détente confortable. La décoration soignée et les matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Well K Home - Guyancourt

Appartement à vendre - 3 pièces • 76,31 m2

341 250 €

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Well K Home

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
60 rue Eugene Viollet Le Duc
78280 Guyancourt

01 30 12 07 30

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4.6 https://www.orpi.com/wellkhome/ 0 5 239 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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